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House & single-family home for sale in Pipriac
USD 94,984
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T706144
/ 385764nouveauvev
Reference:
YYWE-T706144
Country:
FR
City:
PIPRIAC
Postal code:
35550
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
592 sqft
Lot size:
2,971 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
1
No. of levels:
1
Energy consumption:
308
Greenhouse gas emissions:
10
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Ploërmel | USD 242 | USD 325 |
| Ille-et-Vilaine | USD 260 | USD 446 |
| Loire-Atlantique | USD 325 | USD 423 |
| Morbihan | USD 271 | USD 406 |
| Saint-Nazaire | USD 351 | USD 447 |
| Sautron | USD 397 | USD 459 |
| Guérande | USD 398 | USD 422 |
| Orvault | USD 382 | USD 366 |
| Saint-Brevin-les-Pins | USD 389 | - |
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A seulement 2 ,3 km de l'accès 4 voies et 14 mn de l'entrée de Redon.
Puis à moins de 3 km du bourg et de tous ses commerces, et 2 km de l'école.
Au calme, en impasse et à proximité immédiate de l'arrêt de car pour collèges et lycéesMaison de 55 m², entièrement rénovée, mitoyenne d'un côté.
Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie de 25 m² environ, un sas de 8 m² desservant une salle d'eau avec espace buanderie de 8 m² et enfin à l'étage une chambre de 12 m² habitables environ.
A noter :
Potentiel locatif : entre 550 euros et 600 eurosDépendances : ensemble de 3 anciennes soues de 12 m² environ chacune.Point de vue technique : Nous sommes sur une construction pierres et parpaings , isolation jugée moyenne sur les murs, toiture en ardoise naturelles , avec isolation intérieure, isolation jugée très bonne . Menuiseries PVC double vitrages avec isolation jugée bonne . Volets roulants électriques pour certaines fenêtres et PVC pour les autres .
Présence d'amiante sur la toiture des dépendances.
Assainissement à prévoir
EDF refait à neufAfin de limiter les dépenses énergétiques , le DPE conseille :
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- Installation Pompe à chaleur et isolation des murs par extérieur (entre 13 000 euros et 19 000 euros)Vous souhaitez habiter la commune de PIPRIAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ?
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.
RSAC 519 870 018. Mandat réf : 385764
Prix : 89 900 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - . View more View less NOUVEAU !!
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