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Maison 120m2 avec jardin à Angoulême proche du centre ville et Petit Fresquet

USD 203,045

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1 ba
1,378 sqft
lot 1,615 sqft
Reference: YYWE-T710779 / 387752rmt
Maison de 120m2 habitable idéalement situé entre le centre ville et le quartier du Petit Fresquet, proche des commerces et commodités.
La maison comprend 3 niveaux:
- Au RDC: une entrée, un séjour indépendant, une salle à manger/cuisine équipée et aménagée et une salle de bain.
- Au 1er étage: deux chambres, une chambre d'enfant, un bureau, un WC indépendant, un palier et un dégagement.
- Au 2ème étage: deux pièces étant utilisé comme chambres, une salle d'eau avec douche et WC et un palier.
L'extérieur comprend une terrasse exposé sud-ouest et un jardin de près de 600m2 avec une seconde terrasse et cabanons de jardin.
Les combles ont été isolés et les murs doublés. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est électrique avec possibilité de raccordé au gaz de ville. L'électricité est aux normes.
NOTE importante: Les propriétaires aimeraient rester quelque temps dans la maison le temps de trouver une nouvelle maison moyennant un loyer.
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La maison comprend 3 niveaux:
- Au RDC: une entrée, un séjour indépendant, une salle à manger/cuisine équipée et aménagée et une salle de bain.
- Au 1er étage: deux chambres, une chambre d'enfant, un bureau, un WC indépendant, un palier et un dégagement.
- Au 2ème étage: deux pièces étant utilisé comme chambres, une salle d'eau avec douche et WC et un palier.
L'extérieur comprend une terrasse exposé sud-ouest et un jardin de près de 600m2 avec une seconde terrasse et cabanons de jardin.
Les combles ont été isolés et les murs doublés. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est électrique avec possibilité de raccordé au gaz de ville. L'électricité est aux normes.
NOTE importante: Les propriétaires aimeraient rester quelque temps dans la maison le temps de trouver une nouvelle maison moyennant un loyer.
Maison de 120m2 habitable idéalement situé entre le centre ville et le quartier du Petit Fresquet, proche des commerces et commodités.
La maison comprend 3 niveaux:
- Au RDC: une entrée, un séjour indépendant, une salle à manger/cuisine équipée et aménagée et une salle de bain.
- Au 1er étage: deux chambres, une chambre d'enfant, un bureau, un WC indépendant, un palier et un dégagement.
- Au 2ème étage: deux pièces étant utilisé comme chambres, une salle d'eau avec douche et WC et un palier.
L'extérieur comprend une terrasse exposé sud-ouest et un jardin de près de 600m2 avec une seconde terrasse et cabanons de jardin.
Les combles ont été isolés et les murs doublés. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est électrique avec possibilité de raccordé au gaz de ville. L'électricité est aux normes.
NOTE importante: Les propriétaires aimeraient rester quelque temps dans la maison le temps de trouver une nouvelle maison moyennant un loyer.
Maison de 128m2 habitable idéalement situé entre le centre ville et le quartier du Petit Fresquet, proche des commerces et commodités.
La maison comprend 3 niveaux:
- Au RDC: une entrée, un séjour indépendant, une salle à manger/cuisine équipée et aménagée et une salle de bain.
- Au 1er étage: deux chambres, une chambre d'enfant, un bureau, un WC indépendant, un palier et un dégagement.
- Au 2ème étage: deux pièces étant utilisé comme chambres, une salle de bain et WC et un palier.
L'extérieur comprend une terrasse exposé sud-ouest.
Les combles ont été isolés et les murs doublés. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est électrique avec possibilité de raccordé au gaz de ville.
Diagnostic de Performance Energétique: C. / Emission de gaz à effet de serre: A.
Budget 197 000 euros honoraires charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374 euros et 1814 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Mandat réf : 387752RMT. Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .
Maison de 120m2 habitable idéalement situé entre le centre ville et le quartier du Petit Fresquet, proche des commerces et commodités.
La maison comprend 3 niveaux:
- Au RDC: une entrée, un séjour indépendant, une salle à manger/cuisine équipée et aménagée et une salle de bain.
- Au 1er étage: deux chambres, une chambre d'enfant, un bureau, un WC indépendant, un palier et un dégagement.
- Au 2ème étage: deux pièces étant utilisé comme chambres, une salle d'eau avec douche et WC et un palier.
L'extérieur comprend une terrasse exposé sud-ouest et un jardin de près de 600m2 avec une seconde terrasse et cabanons de jardin.
Les combles ont été isolés et les murs doublés. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est électrique avec possibilité de raccordé au gaz de ville. L'électricité est aux normes.
NOTE importante: Les propriétaires aimeraient rester quelque temps dans la maison le temps de trouver une nouvelle maison moyennant un loyer.
Reference: YYWE-T710779
Country: FR
City: ANGOULEME
Postal code: 16000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,378 sqft
Lot size: 1,615 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
WC: 2
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Heating System: Individual
Heating Combustible: Electric
Greenhouse gas emissions: 5
Parkings: 1
Terrace: Yes

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