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Prestigious residence of 417m2, on a plot of 6ha 23a 18ca, swimming pool, outbuilding and a type 4 a

France > Aquitaine > Dordogne > Chancelade
USD 918,340

House & Single-family home (For sale)

7 bd
1 ba
4,489 sqft
lot 670,785 sqft
Reference: YYWE-T713570 / 389107alig
Just a few minutes from Périgueux, discover this sumptuous property dating from the 1905s, nestled in the heart of a 6-hectare private park, this exceptional residence is aimed at lovers of elegance, tranquility and space. On the ground floor, we discover a majestic entrance, opening onto a period staircase in solid wood serving the upper floors. A bright double living room, decorated with a magnificent fireplace, with a library corner and direct access to the terrace. A friendly dining room, with fireplace, also benefits from access to the terrace overlooking the park. An office, a fitted kitchen and a wardrobe, complete this level. The basement of this residence houses a wine cellar, the boiler room (gas) and a large storage room. The landing on the first floor serves four bedrooms with generous volumes, three of which have an adjoining bathroom, which can easily be transformed into a private bathroom. There is also a separate bathroom and two toilets integrated between the first and second floors of the building. The upper floor accommodates three additional bedrooms, a shower room, a storeroom and two small rooms (or maid's room). On this same level a staircase leads us to the tower, offering a panoramic view of the park and the green environment of the property. The six hectares of land include a maintained park, dotted with rare species, an old barn, a swimming pool to renovate, a guest or caretaker's house of approximately 100 sqm, woods or meadows, in total privacy. This property offers a unique living environment, rare potential, for families in search of refinement or investors wishing to develop a tourist or event project at the gates of Périgueux. (3.60 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) View more View less Entdecken Sie nur wenige Minuten von Périgueux entfernt dieses prächtige Anwesen aus dem Jahr 1905, eingebettet im Herzen eines 6 Hektar großen Privatparks. Diese außergewöhnliche Residenz richtet sich an Liebhaber von Eleganz, Ruhe und Geräumigkeit. Im Erdgeschoss entdecken wir einen majestätischen Eingang, der zu einer antiken Massivholztreppe führt, die zu den oberen Etagen führt. Ein helles Doppelwohnzimmer mit herrlichem Kamin, Bibliotheksbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Ein geselliges Esszimmer mit Kamin verfügt außerdem über Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Park. Eine Speisekammer, eine Einbauküche und ein Kleiderschrank vervollständigen diese Ebene. Im Keller dieser Residenz befinden sich ein Weinkeller, der Heizraum (Gas) und ein großer Lagerraum. Der Treppenabsatz im ersten Stock führt zu vier großzügigen Schlafzimmern, von denen drei über ein angrenzendes Badezimmer verfügen, das leicht in ein privates Badezimmer umgewandelt werden kann. Außerdem gibt es zwischen der ersten und zweiten Etage des Gebäudes ein separates Badezimmer und zwei integrierte Toiletten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und zwei kleine Zimmer (oder Dienstmädchenzimmer). Auf derselben Ebene führt uns eine Treppe zum Turm und bietet einen Panoramablick auf den Park und die grüne Umgebung des Anwesens. Das sechs Hektar große Grundstück umfasst einen gepflegten Park mit seltenen Arten, eine alte Scheune, ein zu renovierendes Schwimmbad, ein Gäste- oder Hausmeisterhaus von ca. 100 m², Wald oder Wiesen, in absoluter Privatsphäre. Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohnumfeld mit seltenem Potenzial für Familien, die Eleganz suchen, oder für Investoren, die vor den Toren von Périgueux ein Touristen- oder Veranstaltungsprojekt entwickeln möchten. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) A pocos minutos de Périgueux, descubra esta suntuosa propiedad que data de 1905, situada en el corazón de un parque privado de 6 hectáreas, esta residencia excepcional está dirigida a los amantes de la elegancia, la tranquilidad y el espacio. En la planta baja descubrimos una majestuosa entrada que se abre a una escalera de época de madera maciza que conduce a los pisos superiores. Un luminoso salón doble, decorado con una magnífica chimenea, con zona de biblioteca y acceso directo a la terraza. Un agradable comedor con chimenea también se beneficia del acceso a la terraza con vistas al parque. Una despensa, una cocina equipada y un armario completan este nivel. El sótano de esta residencia alberga una bodega, la sala de calderas (Gas) y un gran trastero. El rellano del primer piso alberga cuatro dormitorios de generosas dimensiones, tres de los cuales tienen un baño contiguo, que se puede transformar fácilmente en un baño privado. También hay un baño independiente y dos aseos integrados entre la primera y segunda planta del edificio. La planta superior alberga tres dormitorios adicionales, un baño, un trastero y dos pequeñas habitaciones (o cuarto de servicio). En este mismo nivel una escalera nos conduce a la torre, ofreciendo una vista panorámica del parque y el entorno verde de la propiedad. Las seis hectáreas de terreno incluyen un parque cuidado, salpicado de especies raras, un antiguo granero, una piscina para renovar, una casa de invitados o para el cuidador de aproximadamente 100 m², bosques o prados, en total privacidad. Esta propiedad ofrece un entorno de vida único, con un potencial poco común, para familias que buscan refinamiento o inversores que deseen desarrollar un proyecto turístico o de eventos a las puertas de Périgueux. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Just a few minutes from Périgueux, discover this sumptuous property dating from the 1905s, nestled in the heart of a 6-hectare private park, this exceptional residence is aimed at lovers of elegance, tranquility and space. On the ground floor, we discover a majestic entrance, opening onto a period staircase in solid wood serving the upper floors. A bright double living room, decorated with a magnificent fireplace, with a library corner and direct access to the terrace. A friendly dining room, with fireplace, also benefits from access to the terrace overlooking the park. An office, a fitted kitchen and a wardrobe, complete this level. The basement of this residence houses a wine cellar, the boiler room (gas) and a large storage room. The landing on the first floor serves four bedrooms with generous volumes, three of which have an adjoining bathroom, which can easily be transformed into a private bathroom. There is also a separate bathroom and two toilets integrated between the first and second floors of the building. The upper floor accommodates three additional bedrooms, a shower room, a storeroom and two small rooms (or maid's room). On this same level a staircase leads us to the tower, offering a panoramic view of the park and the green environment of the property. The six hectares of land include a maintained park, dotted with rare species, an old barn, a swimming pool to renovate, a guest or caretaker's house of approximately 100 sqm, woods or meadows, in total privacy. This property offers a unique living environment, rare potential, for families in search of refinement or investors wishing to develop a tourist or event project at the gates of Périgueux. (3.60 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) A seulement quelques minutes de Périgueux, découvrez cette somptueuse propriété datant des années 1905, nichée au coeur d'un parc privé de 6 hectares, cette demeure d'exception s'adresse aux amateurs d'élégance, de quiétude et d'espace. Au niveau rez de chaussée, on découvre une entrée majestueuse, ouvrant sur un escalier d'époque en bois massif desservant les étages. Un double salon lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée , avec un coin bibliothèque et un accès direct à la terrasse. Une salle à manger conviviale, avec cheminée, bénéficie également de l'accès à la terrasse dominant le parc. Une office, une cuisine aménagée et une penderie, complète ce niveau.
Le sous-sol de cette demeure, abrite une cave à vin, la chaufferie (Gaz) et une grande pièce de stockage.
Le palier du premier étage dessert quatre chambres aux volumes généreux, dont trois bénéficie d' un cabinet de toilette attenant, pouvant aisément se transformer en salle d'eau privative. On trouve aussi une salle de bains indépendante et deux toilettes intégrés entre le premier et deuxième étage de la bâtisse.
L'étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une réserve et deux petites pièces (ou chambre de bonne). Sur ce même niveau un escalier nous mène à la tour, offrant une vue panoramique sur le parc et l'environnement verdoyant de la propriété.
Les six hectares de terrain comprennent un parc entretenu, parsemé d'essences rares, une ancienne grange, une piscine à rénover, une maison d'amis ou de gardien d'environ 100 m², des bois ou prairies, dans une intimité totale.
Cette propriété offre un cadre de vie unique, un potentiel rare, pour des familles en quête de raffinement ou des investisseurs souhaitant développer un projet touristique ou évènementiel aux portes de Périgueux. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Reference: YYWE-T713570
Country: FR
City: CHANCELADE
Postal code: 24650
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 4,489 sqft
Lot size: 670,785 sqft
Rooms: 12
Bedrooms: 7
Bathrooms: 1
No. of levels: 1
Energy consumption: 269
Greenhouse gas emissions: 66

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