USD 184,769
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House & single-family home for sale in Saint-André-Goule-d'Oie
USD 184,769
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T715042
/ 385095bty
Reference:
YYWE-T715042
Country:
FR
City:
SAINT ANDRE GOULE D OIE
Postal code:
85250
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
980 sqft
Lot size:
7,126 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
WC:
1
No. of levels:
1
Heating System:
Individual
Heating Combustible:
Oil
Energy consumption:
276
Greenhouse gas emissions:
84
Fireplace:
Yes
- 2 chambres
- Cuisine, salon, séjour
- Salle d'eauGarage attenant de 34 m² avec portail électrique.A l'étage :
Vaste grenier divisé en 3 espaces (22 m², 38 m², 37 m²) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation).Dépendances :
- Double garage/atelier (environ 50 m²)
- Cave (environ 40 m²)
- Local de rangement (environ 38 m²)Potentiel pour stockage ou projets divers.Idéalement situé dans une zone à fort bassin d'emploi.Prix : 159 900 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).DPE : Classe F, GES : classe F
Estimation des coûts annuels : entre 3 090 euros et 4 230 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr View more View less Située à Saint-André-Goule-d'Oie, dans un secteur dynamique.Maison de village offrant un bon potentiel après quelques travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement.Rez-de-chaussée :
- 2 chambres
- Cuisine, salon, séjour
- Salle d'eauGarage attenant de 34 m² avec portail électrique.A l'étage :
Vaste grenier divisé en 3 espaces (22 m², 38 m², 37 m²) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation).Dépendances :
- Double garage/atelier (environ 50 m²)
- Cave (environ 40 m²)
- Local de rangement (environ 38 m²)Potentiel pour stockage ou projets divers.Idéalement situé dans une zone à fort bassin d'emploi.Prix : 159 900 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).DPE : Classe F, GES : classe F
Estimation des coûts annuels : entre 3 090 euros et 4 230 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr