USD 402,624
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House & single-family home for sale in Royan
USD 393,927
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T727669
/ 395150scc
Reference:
YYWE-T727669
Country:
FR
City:
ROYAN
Postal code:
17200
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
807 sqft
Lot size:
3,229 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
WC:
1
No. of levels:
1
Equipped kitchen:
Yes
Heating System:
Individual
Energy consumption:
44
Greenhouse gas emissions:
1
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Venez découvrir cette belle maison plain-pied de 2015 d'env 75m2 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et aménagée offrant deux accès à l'extérieur sur une belle terrasse, couloir desservant deux chambres avec placards, un bureau ou chambre bébé d'appoint, une salle d'eau, WC indépendant, cellier.
Fenêtres double vitrage en alu , volet électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre, assainissement collectif.
A l'extérieur , belle grande terrasse clos de murs sans vis-à-vis, garage attenant de 15M2, cour avec stationnement pour véhicules, portail motorisé.
A visiter sans plus tarder.
DPE : A - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2021, 2022, 2023 entre : 369 euros et 499 euros par an au 12/ 03/ 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 363 965 Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 13 965 Euros), soit 350 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395 150SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - . View more View less Situé dans la belle ville de Royan, proche toutes commodités, écoles, gare SNCF et plages à 10 minutes.
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