USD 482,275
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House & single-family home for sale in Guérande
USD 470,522
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T729228
/ 397078mvr
Reference:
YYWE-T729228
Country:
FR
City:
GUERANDE
Postal code:
44350
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,055 sqft
Lot size:
5,813 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
WC:
1
No. of levels:
1
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
175
Greenhouse gas emissions:
5
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Très belle maison se situant dans un petit hameau, terrain + piscine avec beaucoup de charme et de tranquillité en pleine nature. Elle comprend : entrée, salon/séjour lumineux accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 wc, 1 salle d'eau (grande douche à l'italienne + 2 vasques + grand rangement), buanderie accès jardin.
A l'étage : mezzanine + 3 chambres avec de grands rangements. A l'extérieur : belle terrasse bois, piscine, local technique, petit coin salon cocooning, 4 places de parking aérien le tout sur un terrain de 540m2. A 5 mn des commerces et commodités, à 10mn de la Baule, et 15mn de différentes plages, 45mn de Nantes, 40mn de Vannes.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de DPE : C (175), A (5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1 090 euros.
Budget : 415 960 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 400 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 397078MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - . View more View less Valérie MARAIS vous propose en Loire Atlantique, (44350) GUERANDE.
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