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House & single-family home for sale in Magnac-Laval

USD 181,775

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1 ba
1,335 sqft
lot 14,908 sqft
Reference: YYWE-T789333 / 435289mcp
87190 MAGNAL- LAVAL- HAUTE -VIENNE - Maison Familiale au calme avec un jardin paysager de 1385 m2 , exposée plein Sud vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une surface au sol de 191m2, dont 124 m2 habitable.
A l'étage: Une entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvrant sur un balcon filant.
Une Cuisine indépendante aménager avec sa grande terrasse d'environ 20 m2 contigu .
Deux chambres, un bureau, salle de Bains, wc et dégagements pour un total de 95m2.
En Rez de chaussée deux chambres, dégagement, un wc et dégagement, grande buanderie de 24m2 , une cave, un garage de 30 m2 d'une surface au sol de 97 m2.
Chambre d'hôtes possible en complément de revenus
Abri Jardin.
A voir sans tarder.!
Prix :155000 euros
DPE : classe F -GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 : entre 2440 et 3350 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christophe MOREL .Mandat n°435289MCP
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS n°430 355 982 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 430 355 982 - .
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A l'étage: Une entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvrant sur un balcon filant.
Une Cuisine indépendante aménager avec sa grande terrasse d'environ 20 m2 contigu .
Deux chambres, un bureau, salle de Bains, wc et dégagements pour un total de 95m2.
En Rez de chaussée deux chambres, dégagement, un wc et dégagement, grande buanderie de 24m2 , une cave, un garage de 30 m2 d'une surface au sol de 97 m2.
Chambre d'hôtes possible en complément de revenus
Abri Jardin.
A voir sans tarder.!
Prix :155000 euros
DPE : classe F -GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 : entre 2440 et 3350 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christophe MOREL .Mandat n°435289MCP
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS n°430 355 982 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 430 355 982 - .
Reference: YYWE-T789333
Country: FR
City: MAGNAC LAVAL
Postal code: 87190
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,335 sqft
Lot size: 14,908 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
WC: 2
No. of levels: 1
Equipped kitchen: Yes
Heating System: Individual
Heating Combustible: Oil
Energy consumption: 313
Greenhouse gas emissions: 98

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