PICTURES ARE LOADING...
Office & Commercial space (For sale)
1,227 sqft
Reference:
ZAZY-T93929
/ 121720
Reference:
ZAZY-T93929
Country:
PT
Region:
Guarda
City:
Seia
Postal code:
6270-484
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
1,227 sqft
Restaurante intimista, de gama média-alta, no sopé da Serra da Estrela, criado em 2022 por um casal de profissionais da restauração.
Cozinha ''Fait minute'' utilizando apenas os ingredientes mais frescos. Bar de vinhos.
Um ambiente muito agradável, sem ecrãs, e o único restaurante da zona que aceita animais de estimação, apostando na qualidade e num ambiente acolhedor.
Os 160 metros quadrados são compostos por um terraço, um hall de entrada, um bar que dá acesso à sala de jantar. À esquerda do bar encontra-se uma grande cozinha totalmente equipada, um corredor, um escritório e uma arrecadação, bem como uma porta de serviço que dá acesso às traseiras do restaurante.
Casas de banho separadas para homens e mulheres ao fundo da sala.
Brochuras de apresentação (FR, EN, PT) disponíveis a pedido.II) Informações financeiras:
Capacidade: 45 pessoas
Bilhete médio: 40 euros por pessoa
Faturação de abril de 2023 a abril de 2024: 126 mil euros, com uma projeção de 150 mil euros para este ano.
Aumento de 24% para a época de inverno entre 2023 e 2024.
Arrendamento: 15 anos, renovável em 2037Aluguer anual: 6600 euros
Despesas diversas anuais: 9500 euros (eletricidade, gás, água, Internet, software de gestão de tesouraria, produtos de limpeza)III) Equipamento:
-Bar completo, copos, POS
-Quarto completo, mobiliário.
-Cozinha: frigorífico, congelador, piano JUNEX, forno de pizza, fritadeira de 2 chávenas, extrator de fumos, forno, cozedura, aquecedor de pratos Actimac 60, móveis em inox, passagem dupla, máquina de lavar louça profissional.
-Alarme, botão de pânico, videovigilânciaIV) Pontos fortes:
-Clientela leal, estabelecimento distinto.
-Proximidade da Câmara Municipal e do Centro de Artes (clientela: pessoal da Câmara Municipal e equipas artísticas)
-Zona turística: duas épocas altas inverno - verão
-Rated 5 no Tripadvisor. 4.4 no Google. Excelente reputação e conceito inovador.
-Fácil estacionamento, fácil acesso, animais de estimação permitidos.
-O próximo chefe, já disponível, será formado pela equipa cessante.
-Possibilidade de compra das paredes (preço desconhecido de momento).O preço é negociável, por favor contacte-me.
---
O meu nome é Vicente Allouard e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Longroiva, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.Contacte-me!Porquê escolher um consultor imobiliário iad?
Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal.Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
#ref: 121720 View more View less Excelente oportunidade para um restaurante chave-na-mão em Seia, no sopé da Serra da Estrela.I) Descrição:
Restaurante intimista, de gama média-alta, no sopé da Serra da Estrela, criado em 2022 por um casal de profissionais da restauração.
Cozinha ''Fait minute'' utilizando apenas os ingredientes mais frescos. Bar de vinhos.
Um ambiente muito agradável, sem ecrãs, e o único restaurante da zona que aceita animais de estimação, apostando na qualidade e num ambiente acolhedor.
Os 160 metros quadrados são compostos por um terraço, um hall de entrada, um bar que dá acesso à sala de jantar. À esquerda do bar encontra-se uma grande cozinha totalmente equipada, um corredor, um escritório e uma arrecadação, bem como uma porta de serviço que dá acesso às traseiras do restaurante.
Casas de banho separadas para homens e mulheres ao fundo da sala.
Brochuras de apresentação (FR, EN, PT) disponíveis a pedido.II) Informações financeiras:
Capacidade: 45 pessoas
Bilhete médio: 40 euros por pessoa
Faturação de abril de 2023 a abril de 2024: 126 mil euros, com uma projeção de 150 mil euros para este ano.
Aumento de 24% para a época de inverno entre 2023 e 2024.
Arrendamento: 15 anos, renovável em 2037Aluguer anual: 6600 euros
Despesas diversas anuais: 9500 euros (eletricidade, gás, água, Internet, software de gestão de tesouraria, produtos de limpeza)III) Equipamento:
-Bar completo, copos, POS
-Quarto completo, mobiliário.
-Cozinha: frigorífico, congelador, piano JUNEX, forno de pizza, fritadeira de 2 chávenas, extrator de fumos, forno, cozedura, aquecedor de pratos Actimac 60, móveis em inox, passagem dupla, máquina de lavar louça profissional.
-Alarme, botão de pânico, videovigilânciaIV) Pontos fortes:
-Clientela leal, estabelecimento distinto.
-Proximidade da Câmara Municipal e do Centro de Artes (clientela: pessoal da Câmara Municipal e equipas artísticas)
-Zona turística: duas épocas altas inverno - verão
-Rated 5 no Tripadvisor. 4.4 no Google. Excelente reputação e conceito inovador.
-Fácil estacionamento, fácil acesso, animais de estimação permitidos.
-O próximo chefe, já disponível, será formado pela equipa cessante.
-Possibilidade de compra das paredes (preço desconhecido de momento).O preço é negociável, por favor contacte-me.
---
O meu nome é Vicente Allouard e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Longroiva, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita.A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.Contacte-me!Porquê escolher um consultor imobiliário iad?
Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal.Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.
#ref: 121720