USD 1,284,460
USD 1,225,589
4 bd
2,164 sqft
USD 1,445,017
3 bd
2,745 sqft
USD 1,284,460
6 bd
2,691 sqft
USD 1,391,498
4 bd
2,820 sqft
USD 1,156,014
3 bd
2,519 sqft
Total area is 215 sq.m. Land plot is 485 sq.m.
Construction will be completed in 2025.
The villa is semi-detached and spreads over 3 levels. The ground floor of the villa consists of an entrance hall, a spacious living room consisting of a kitchen with a dining room and a living room, a toilet, a laundry room and a storage room. Large glass walls will be installed throughout the entire living room and dining room, allowing for a large influx of light. An elegant staircase leads to the second floor of the villa, where there are two spacious bedrooms with their own luxuriously equipped bathrooms. In the attic, there is a master bedroom with its own bathroom and a magnificent terrace with a beautiful panoramic view of the Adriatic sea. The living area of the ground floor leads to a spacious covered terrace that leads to a beautifully landscaped garden with a swimming pool and a sun deck that will allow the future owners complete enjoyment on hot summer days. Underfloor heating and air conditioning will be installed throughout the villa. The floors of the villa will be covered with parquet or ceramics according to the customer's wishes.
The villa will be fully furnished and equipped. You can buy the other part of the villa as well. Ref: RE-U-21591 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Moderne Villa in Porec, 500 Meter vom Strand entfernt, mit Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 215 qm. Das Grundstück ist 485 qm groß.
Die Bauarbeiten werden im Jahr 2025 abgeschlossen sein.
Die Villa ist eine Doppelhaushälfte und erstreckt sich über 3 Ebenen. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer bestehend aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, einer Toilette, einer Waschküche und einem Abstellraum. Im gesamten Wohn- und Esszimmer werden große Glaswände installiert, die einen großen Lichteinfall ermöglichen. Eine elegante Treppe führt in die zweite Etage der Villa, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen luxuriös ausgestatteten Badezimmern befinden. Im Dachgeschoss gibt es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eine herrliche Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf die Adria. Der Wohnbereich im Erdgeschoss führt zu einer großzügigen überdachten Terrasse, die zu einem wunderschön angelegten Garten mit Swimmingpool und Sonnendeck führt, der den zukünftigen Eigentümern an heißen Sommertagen vollen Genuss bietet. In der gesamten Villa werden Fußbodenheizung und Klimaanlage installiert. Die Böden der Villa werden je nach Kundenwunsch mit Parkett oder Keramik belegt.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet sein. Sie können auch den anderen Teil der Villa kaufen. Ref: RE-U-21591 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Современная вилла в Порече в 500 метрах от пляжа, с видом на море!
Общая площадь 215 кв.м. Земельный участок 485 кв.м.
Строительство будет завершено в 2025 году.
Вилла двухквартирная и занимает 3 уровня. Первый этаж виллы состоит из прихожей, просторной гостиной, состоящей из кухни со столовой и гостиной, туалета, прачечной и кладовой. Во всей гостиной и столовой будут установлены большие стеклянные стены, обеспечивающие большой приток света. Элегантная лестница ведет на второй этаж виллы, где расположены две просторные спальни с собственными роскошно оборудованными ванными комнатами. На мансарде находится главная спальня с собственной ванной комнатой и великолепная терраса с прекрасным панорамным видом на Адриатическое море. Жилая площадь первого этажа ведет на просторную крытую террасу, которая ведет в красивый ландшафтный сад с бассейном и солярием, что позволит будущим владельцам в полной мере насладиться жаркими летними днями. Полы с подогревом и кондиционеры будут установлены по всей вилле. Полы виллы будут покрыты паркетом или керамической плиткой по желанию заказчика.
Вилла будет полностью меблирована и оборудована. Вы можете купить и другую часть виллы. Ref: RE-U-21591 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern villa in Porec 500 meters from the beach, with sea views!
Total area is 215 sq.m. Land plot is 485 sq.m.
Construction will be completed in 2025.
The villa is semi-detached and spreads over 3 levels. The ground floor of the villa consists of an entrance hall, a spacious living room consisting of a kitchen with a dining room and a living room, a toilet, a laundry room and a storage room. Large glass walls will be installed throughout the entire living room and dining room, allowing for a large influx of light. An elegant staircase leads to the second floor of the villa, where there are two spacious bedrooms with their own luxuriously equipped bathrooms. In the attic, there is a master bedroom with its own bathroom and a magnificent terrace with a beautiful panoramic view of the Adriatic sea. The living area of the ground floor leads to a spacious covered terrace that leads to a beautifully landscaped garden with a swimming pool and a sun deck that will allow the future owners complete enjoyment on hot summer days. Underfloor heating and air conditioning will be installed throughout the villa. The floors of the villa will be covered with parquet or ceramics according to the customer's wishes.
The villa will be fully furnished and equipped. You can buy the other part of the villa as well. Ref: RE-U-21591 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa moderne à Porec à 500 mètres de la plage, avec vue sur la mer !
La superficie totale est de 215 m². Le terrain est de 485 m².
La construction sera achevée en 2025.
La villa est mitoyenne et s'étend sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine avec une salle à manger et un salon, un WC, une buanderie et un débarras. De grandes verrières seront installées dans tout le salon et la salle à manger, permettant un grand apport de lumière. Un élégant escalier mène au deuxième étage de la villa, où se trouvent deux chambres spacieuses avec leurs propres salles de bains luxueusement équipées. Dans le grenier, il y a une chambre principale avec sa propre salle de bain et une magnifique terrasse avec une belle vue panoramique sur la mer Adriatique. Le salon du rez-de-chaussée mène à une spacieuse terrasse couverte qui mène à un magnifique jardin paysager avec une piscine et une terrasse qui permettront aux futurs propriétaires de profiter pleinement des chaudes journées d'été. Le chauffage au sol et la climatisation seront installés dans toute la villa. Les sols de la villa seront recouverts de parquet ou de céramique selon les souhaits du client.
La villa sera entièrement meublée et équipée. Vous pouvez également acheter l'autre partie de la villa. Ref: RE-U-21591 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.