Rare building first line to the sea on Peljesac on 12 500 sq.m. of land! Exceptional opportunity both for private and business purposes. The property has two buildings - main one and new one (which is under construction). Main house of 900 sq.m. was used as a mini-hotel of 5 apartments with a restaurant until now. It was built in 1975 and fully renovated in 2014. Composition of the house is the following: - Ground floor: 100 m2 apartment - First floor: one 100m2 apartment and 3 apartments of app 70m2 each Property has fully equipped and well-established restaurant on the ground floor with a lovely outdoor terrace for 50 seats. The house has a garage with 2 parking places and an outdoor private parking with 5 parking places. Next to the house theer are 50 olive trees which add to a wonderful Mediterranean ambience. Land area is really large with 12500 m2 (1,2 ha), of which 5000 m2 is building land. In front of the house there is a ship dock.Besides the main two-storey house, there is also another house which is currently under construction and is located just a few meters away from the existing house. This house will consist of 5 apartments: 2 apartments of cca 55m2 each, 2 apartments of cca 75m2 each and a largest one on top floor – an apartment of cca 150m2.ADDITIONAL DETAILS: Electric heaters and radiators Air conditioning City water supply BBQ zone Certificat of ownership Building permit Usage permitNOTE: Price for the buildings and 4000 sq.m.of agro land is 1,4 mio euro. Other land is for extra price. Ref: RE-LB10734 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
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Seltenes Gebäude in erster Meereslinie auf Peljesac auf 12.500 m². vom Land! Außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für private als auch für geschäftliche Zwecke. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden – dem Hauptgebäude und dem neuen Gebäude (das sich im Bau befindet). Haupthaus von 900 qm. wurde bisher als Mini-Hotel mit 5 Appartements und Restaurant genutzt. Es wurde 1975 erbaut und 2014 komplett renoviert. Die Zusammensetzung des Hauses ist wie folgt: - Erdgeschoss: 100 m2 große Wohnung - Erster Stock: eine 100 m² große Wohnung und 3 Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Das Anwesen verfügt über ein voll ausgestattetes und gut etabliertes Restaurant im Erdgeschoss mit einer schönen Außenterrasse für 50 Sitzplätze. Das Haus verfügt über eine Garage mit 2 Parkplätzen und einen privaten Außenparkplatz mit 5 Parkplätzen. Neben dem Haus stehen 50 Olivenbäume, die für ein wunderbares mediterranes Ambiente sorgen. Die Grundstücksfläche ist mit 12500 m2 (1,2 ha) wirklich groß, davon sind 5000 m2 Bauland. Vor dem Haus befindet sich ein Schiffsanleger. Neben dem zweistöckigen Haupthaus gibt es noch ein weiteres Haus, das sich derzeit im Bau befindet und nur wenige Meter vom bestehenden Haus entfernt liegt. Dieses Haus wird aus 5 Wohnungen bestehen: 2 Wohnungen mit jeweils ca. 55 m², 2 Wohnungen mit jeweils ca. 75 m² und eine größte im obersten Stockwerk – eine Wohnung mit ca. 150 m². WEITERE DETAILS: Elektrische Heizgeräte und Heizkörper Klimaanlage Stadtwasserversorgung Grillzone Eigentumsbescheinigung Baugenehmigung Nutzungserlaubnis HINWEIS: Der Preis für die Gebäude und 4000 m² Ackerland beträgt 1,4 Millionen Euro. Andere Grundstücke sind gegen Aufpreis erhältlich. P Ref: RE-LB10734 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Редкое здание на первой линии моря на Пелешаце на 12 500 кв.м. земли! Исключительная возможность как для личных, так и для деловых целей. В собственности есть два здания - основное и новое (строится). Главный дом 900 кв.м. до сих пор использовался как мини-гостиница на 5 квартир с рестораном. Он был построен в 1975 году и полностью отремонтирован в 2014 году. Состав дома следующий: - Цокольный этаж: квартира 100 м2 - Первый этаж: одна квартира площадью 100 м2 и 3 квартиры площадью около 70 м2 каждая. В отеле есть полностью оборудованный и хорошо зарекомендовавший себя ресторан на первом этаже с прекрасной открытой террасой на 50 мест. В доме есть гараж на 2 парковочных места и открытая частная парковка на 5 парковочных мест. Рядом с домом растут 50 оливковых деревьев, которые создают прекрасную средиземноморскую атмосферу. Площадь земельного участка действительно большая, 12500 м2 (1,2 га), из которых 5000 м2 - земля под застройку. Перед домом находится причал для кораблей. Помимо основного двухэтажного дома, есть еще один дом, который в настоящее время находится в стадии строительства и находится всего в нескольких метрах от существующего дома. Этот дом будет состоять из 5 квартир: 2 квартиры площадью около 55 м2 каждая, 2 квартиры площадью около 75 м2 каждая и самая большая на верхнем этаже – квартира площадью около 150 м2. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДЕТАЛИ: Электрические обогреватели и радиаторы Кондиционер Городское водоснабжение зона барбекю Свидетельство о собственности Разрешение на строительство Разрешение на использование ПРИМЕЧАНИЕ: Стоимость зданий и 4000 кв.м сельскохозяйственных угодий составляет 1,4 млн. евро. Другая земля за дополнительную плату. п Ref: RE-LB10734 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Rare building first line to the sea on Peljesac on 12 500 sq.m. of land! Exceptional opportunity both for private and business purposes. The property has two buildings - main one and new one (which is under construction). Main house of 900 sq.m. was used as a mini-hotel of 5 apartments with a restaurant until now. It was built in 1975 and fully renovated in 2014. Composition of the house is the following: - Ground floor: 100 m2 apartment - First floor: one 100m2 apartment and 3 apartments of app 70m2 each Property has fully equipped and well-established restaurant on the ground floor with a lovely outdoor terrace for 50 seats. The house has a garage with 2 parking places and an outdoor private parking with 5 parking places. Next to the house theer are 50 olive trees which add to a wonderful Mediterranean ambience. Land area is really large with 12500 m2 (1,2 ha), of which 5000 m2 is building land. In front of the house there is a ship dock.Besides the main two-storey house, there is also another house which is currently under construction and is located just a few meters away from the existing house. This house will consist of 5 apartments: 2 apartments of cca 55m2 each, 2 apartments of cca 75m2 each and a largest one on top floor – an apartment of cca 150m2.ADDITIONAL DETAILS: Electric heaters and radiators Air conditioning City water supply BBQ zone Certificat of ownership Building permit Usage permitNOTE: Price for the buildings and 4000 sq.m.of agro land is 1,4 mio euro. Other land is for extra price. Ref: RE-LB10734 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Rare immeuble en première ligne de mer à Peljesac sur 12 500 m². de terre ! Opportunité exceptionnelle tant à des fins privées que professionnelles. La propriété a deux bâtiments - le principal et le nouveau (qui est en construction). Maison principale de 900 m². servait jusqu'à présent de mini-hôtel de 5 appartements avec restaurant. Il a été construit en 1975 et entièrement rénové en 2014. La composition de la maison est la suivante : - Rez-de-chaussée : appartement de 100 m2 - Premier étage : un appartement de 100m2 et 3 appartements d'environ 70m2 chacun La propriété dispose d'un restaurant entièrement équipé et bien établi au rez-de-chaussée avec une belle terrasse extérieure de 50 places. La maison dispose d'un garage avec 2 places de parc et d'un parking privé extérieur de 5 places. À côté de la maison, il y a 50 oliviers qui ajoutent à une merveilleuse ambiance méditerranéenne. La superficie du terrain est vraiment grande avec 12500 m2 (1,2 ha), dont 5000 m2 de terrain à bâtir. Devant la maison, il y a un quai de bateau. Outre la maison principale à deux étages, il y a aussi une autre maison qui est actuellement en construction et est située à quelques mètres de la maison existante. Cette maison sera composée de 5 appartements : 2 appartements de cca 55m2 chacun, 2 appartements de cca 75m2 chacun et un plus grand au dernier étage - un appartement de cca 150m2. DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES: Radiateurs et convecteurs électriques Climatisation Approvisionnement en eau de la ville Espace barbecue Certificat de propriété Permis de construire Permis d'utilisation REMARQUE : le prix est supérieur à 3 millions d'euros Ref: RE-LB10734 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Exceptional opportunity both for private and business purposes. The property has two buildings - main one and new one (which is under construction). Main house of 900 sq.m. was used as a mini-hotel of 5 apartments with a restaurant until now. It was built in 1975 and fully renovated in 2014.
Composition of the house is the following:
- Ground floor: 100 m2 apartment
- First floor: one 100m2 apartment and 3 apartments of app 70m2 each Property has fully equipped and well-established restaurant on the ground floor with a lovely outdoor terrace for 50 seats. The house has a garage with 2 parking places and an outdoor private parking with 5 parking places.
Next to the house theer are 50 olive trees which add to a wonderful Mediterranean ambience.
Land area is really large with 12500 m2 (1,2 ha), of which 5000 m2 is building land.
In front of the house there is a ship dock.Besides the main two-storey house, there is also another house which is currently under construction and is located just a few meters away from the existing house.
This house will consist of 5 apartments: 2 apartments of cca 55m2 each, 2 apartments of cca 75m2 each and a largest one on top floor – an apartment of cca 150m2.ADDITIONAL DETAILS: Electric heaters and radiators Air conditioning City water supply BBQ zone Certificat of ownership Building permit Usage permitNOTE: Price for the buildings and 4000 sq.m.of agro land is 1,4 mio euro. Other land is for extra price. Ref: RE-LB10734 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Seltenes Gebäude in erster Meereslinie auf Peljesac auf 12.500 m². vom Land!
Außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für private als auch für geschäftliche Zwecke. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden – dem Hauptgebäude und dem neuen Gebäude (das sich im Bau befindet). Haupthaus von 900 qm. wurde bisher als Mini-Hotel mit 5 Appartements und Restaurant genutzt. Es wurde 1975 erbaut und 2014 komplett renoviert.
Die Zusammensetzung des Hauses ist wie folgt:
- Erdgeschoss: 100 m2 große Wohnung
- Erster Stock: eine 100 m² große Wohnung und 3 Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Das Anwesen verfügt über ein voll ausgestattetes und gut etabliertes Restaurant im Erdgeschoss mit einer schönen Außenterrasse für 50 Sitzplätze. Das Haus verfügt über eine Garage mit 2 Parkplätzen und einen privaten Außenparkplatz mit 5 Parkplätzen.
Neben dem Haus stehen 50 Olivenbäume, die für ein wunderbares mediterranes Ambiente sorgen.
Die Grundstücksfläche ist mit 12500 m2 (1,2 ha) wirklich groß, davon sind 5000 m2 Bauland.
Vor dem Haus befindet sich ein Schiffsanleger. Neben dem zweistöckigen Haupthaus gibt es noch ein weiteres Haus, das sich derzeit im Bau befindet und nur wenige Meter vom bestehenden Haus entfernt liegt.
Dieses Haus wird aus 5 Wohnungen bestehen: 2 Wohnungen mit jeweils ca. 55 m², 2 Wohnungen mit jeweils ca. 75 m² und eine größte im obersten Stockwerk – eine Wohnung mit ca. 150 m². WEITERE DETAILS: Elektrische Heizgeräte und Heizkörper Klimaanlage Stadtwasserversorgung Grillzone Eigentumsbescheinigung Baugenehmigung Nutzungserlaubnis HINWEIS: Der Preis für die Gebäude und 4000 m² Ackerland beträgt 1,4 Millionen Euro. Andere Grundstücke sind gegen Aufpreis erhältlich. P Ref: RE-LB10734 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Редкое здание на первой линии моря на Пелешаце на 12 500 кв.м. земли!
Исключительная возможность как для личных, так и для деловых целей. В собственности есть два здания - основное и новое (строится). Главный дом 900 кв.м. до сих пор использовался как мини-гостиница на 5 квартир с рестораном. Он был построен в 1975 году и полностью отремонтирован в 2014 году.
Состав дома следующий:
- Цокольный этаж: квартира 100 м2
- Первый этаж: одна квартира площадью 100 м2 и 3 квартиры площадью около 70 м2 каждая. В отеле есть полностью оборудованный и хорошо зарекомендовавший себя ресторан на первом этаже с прекрасной открытой террасой на 50 мест. В доме есть гараж на 2 парковочных места и открытая частная парковка на 5 парковочных мест.
Рядом с домом растут 50 оливковых деревьев, которые создают прекрасную средиземноморскую атмосферу.
Площадь земельного участка действительно большая, 12500 м2 (1,2 га), из которых 5000 м2 - земля под застройку.
Перед домом находится причал для кораблей. Помимо основного двухэтажного дома, есть еще один дом, который в настоящее время находится в стадии строительства и находится всего в нескольких метрах от существующего дома.
Этот дом будет состоять из 5 квартир: 2 квартиры площадью около 55 м2 каждая, 2 квартиры площадью около 75 м2 каждая и самая большая на верхнем этаже – квартира площадью около 150 м2. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДЕТАЛИ: Электрические обогреватели и радиаторы Кондиционер Городское водоснабжение зона барбекю Свидетельство о собственности Разрешение на строительство Разрешение на использование ПРИМЕЧАНИЕ: Стоимость зданий и 4000 кв.м сельскохозяйственных угодий составляет 1,4 млн. евро. Другая земля за дополнительную плату. п Ref: RE-LB10734 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Rare building first line to the sea on Peljesac on 12 500 sq.m. of land!
Exceptional opportunity both for private and business purposes. The property has two buildings - main one and new one (which is under construction). Main house of 900 sq.m. was used as a mini-hotel of 5 apartments with a restaurant until now. It was built in 1975 and fully renovated in 2014.
Composition of the house is the following:
- Ground floor: 100 m2 apartment
- First floor: one 100m2 apartment and 3 apartments of app 70m2 each Property has fully equipped and well-established restaurant on the ground floor with a lovely outdoor terrace for 50 seats. The house has a garage with 2 parking places and an outdoor private parking with 5 parking places.
Next to the house theer are 50 olive trees which add to a wonderful Mediterranean ambience.
Land area is really large with 12500 m2 (1,2 ha), of which 5000 m2 is building land.
In front of the house there is a ship dock.Besides the main two-storey house, there is also another house which is currently under construction and is located just a few meters away from the existing house.
This house will consist of 5 apartments: 2 apartments of cca 55m2 each, 2 apartments of cca 75m2 each and a largest one on top floor – an apartment of cca 150m2.ADDITIONAL DETAILS: Electric heaters and radiators Air conditioning City water supply BBQ zone Certificat of ownership Building permit Usage permitNOTE: Price for the buildings and 4000 sq.m.of agro land is 1,4 mio euro. Other land is for extra price. Ref: RE-LB10734 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Rare immeuble en première ligne de mer à Peljesac sur 12 500 m². de terre !
Opportunité exceptionnelle tant à des fins privées que professionnelles. La propriété a deux bâtiments - le principal et le nouveau (qui est en construction). Maison principale de 900 m². servait jusqu'à présent de mini-hôtel de 5 appartements avec restaurant. Il a été construit en 1975 et entièrement rénové en 2014.
La composition de la maison est la suivante :
- Rez-de-chaussée : appartement de 100 m2
- Premier étage : un appartement de 100m2 et 3 appartements d'environ 70m2 chacun La propriété dispose d'un restaurant entièrement équipé et bien établi au rez-de-chaussée avec une belle terrasse extérieure de 50 places. La maison dispose d'un garage avec 2 places de parc et d'un parking privé extérieur de 5 places.
À côté de la maison, il y a 50 oliviers qui ajoutent à une merveilleuse ambiance méditerranéenne.
La superficie du terrain est vraiment grande avec 12500 m2 (1,2 ha), dont 5000 m2 de terrain à bâtir.
Devant la maison, il y a un quai de bateau. Outre la maison principale à deux étages, il y a aussi une autre maison qui est actuellement en construction et est située à quelques mètres de la maison existante.
Cette maison sera composée de 5 appartements : 2 appartements de cca 55m2 chacun, 2 appartements de cca 75m2 chacun et un plus grand au dernier étage - un appartement de cca 150m2. DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES: Radiateurs et convecteurs électriques Climatisation Approvisionnement en eau de la ville Espace barbecue Certificat de propriété Permis de construire Permis d'utilisation REMARQUE : le prix est supérieur à 3 millions d'euros Ref: RE-LB10734 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.