Luxury villa with a sea view in Kraljevica, Šmrika, in Rijeka outskirts! Total area is 380 sq.m. Land plot is 720 sq.m. The villa encompasses a total of six bedrooms, two kitchens, two living rooms, and four bathrooms. Designed for optimal privacy, the property's layout offers versatile possibilities for use and rental. For example, it can be divided into two luxury apartments. A rooftop terrace serves as a sunbathing area, providing a breathtaking view of the sea and the entire Kvarner region. The garden features a swimming pool and various amenities for a delightful and enjoyable stay. Impeccably decorated and furnished with modern furniture, the villa commands attention and is presented for sale in its current state. Crikvenica, known as a sea riviera, is essentially four towns in one—Selce, Crikvenica, Dramalj, and Jadranovo—almost seamlessly connected to form a unique series of tourist destinations. Situated along the Adriatic Sea coast, in the Kvarner Gulf region, these towns are part of the Primorje-Gorski Kotar County, with its administrative center located 30 kilometers away in Rijeka. Crikvenica, extending into the water area of the Vinodol channel over approximately 60 square kilometers, boasts a centuries-old tourist tradition. This legacy is attributed to its exceptional geographical location and excellent road connections, making the Crikvenica Riviera a favored destination for travelers. Ref: RE-U-18352-1 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
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Luxusvilla mit Meerblick in Kraljevica, Šmrika, am Stadtrand von Rijeka! Die Gesamtfläche beträgt 380 qm. Das Grundstück ist 720 qm groß. Die Villa umfasst insgesamt sechs Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Wohnzimmer und vier Badezimmer. Die auf optimale Privatsphäre ausgelegte Aufteilung der Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung und Vermietung. Es kann beispielsweise in zwei Luxusapartments aufgeteilt werden. Eine Dachterrasse dient als Liegewiese und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die gesamte Kvarner-Region. Der Garten verfügt über einen Swimmingpool und verschiedene Annehmlichkeiten für einen angenehmen und angenehmen Aufenthalt. Die makellos dekorierte und mit modernen Möbeln eingerichtete Villa erregt Aufmerksamkeit und wird in ihrem aktuellen Zustand zum Verkauf angeboten. Crikvenica, bekannt als Meeresriviera, besteht im Wesentlichen aus vier Städten in einer – Selce, Crikvenica, Dramalj und Jadranovo – die fast nahtlos miteinander verbunden sind und eine einzigartige Reihe von Touristenzielen bilden. Diese an der Adriaküste in der Kvarner-Bucht gelegenen Städte sind Teil der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, deren Verwaltungszentrum 30 Kilometer entfernt in Rijeka liegt. Crikvenica, das sich über etwa 60 Quadratkilometer in das Wassergebiet des Vinodol-Kanals erstreckt, kann auf eine jahrhundertealte touristische Tradition zurückblicken. Dieses Erbe ist auf die außergewöhnliche geografische Lage und die hervorragenden Straßenverbindungen zurückzuführen, die die Riviera von Crikvenica zu einem beliebten Reiseziel für Reisende machen. Ref: RE-U-18352-1 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Роскошная вилла с видом на море в Кралевице, Шмрика, на окраине Риеки! Общая площадь 380 кв.м. Земельный участок 720 кв.м. Вилла включает в себя шесть спален, две кухни, две гостиные и четыре ванные комнаты. Планировка объекта недвижимости, спроектированная с учетом оптимальной конфиденциальности, предлагает универсальные возможности для использования и сдачи в аренду. Например, его можно разделить на две роскошные квартиры. Терраса на крыше служит местом для загара, откуда открывается захватывающий вид на море и весь регион Кварнер. В саду есть бассейн и различные удобства для приятного и приятного отдыха. Безупречно оформленная и обставленная современной мебелью вилла привлекает внимание и выставлена на продажу в нынешнем состоянии. Цриквеница, известная как морская Ривьера, представляет собой, по сути, четыре города в одном: Сельце, Цриквеница, Драмаль и Ядраново, которые практически органично связаны между собой, образуя уникальную серию туристических направлений. Эти города расположены вдоль побережья Адриатического моря, в районе Кварнерского залива, и являются частью Приморско-Горского уезда, административный центр которого расположен в 30 километрах от города Риека. Цриквеница, простирающаяся на акваторию канала Винодол примерно на 60 квадратных километров, может похвастаться многовековой туристической традицией. Это наследие объясняется исключительным географическим положением и отличным дорожным сообщением, что делает Ривьеру Цриквеница излюбленным местом для путешественников. Ref: RE-U-18352-1 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Luxury villa with a sea view in Kraljevica, Šmrika, in Rijeka outskirts! Total area is 380 sq.m. Land plot is 720 sq.m. The villa encompasses a total of six bedrooms, two kitchens, two living rooms, and four bathrooms. Designed for optimal privacy, the property's layout offers versatile possibilities for use and rental. For example, it can be divided into two luxury apartments. A rooftop terrace serves as a sunbathing area, providing a breathtaking view of the sea and the entire Kvarner region. The garden features a swimming pool and various amenities for a delightful and enjoyable stay. Impeccably decorated and furnished with modern furniture, the villa commands attention and is presented for sale in its current state. Crikvenica, known as a sea riviera, is essentially four towns in one—Selce, Crikvenica, Dramalj, and Jadranovo—almost seamlessly connected to form a unique series of tourist destinations. Situated along the Adriatic Sea coast, in the Kvarner Gulf region, these towns are part of the Primorje-Gorski Kotar County, with its administrative center located 30 kilometers away in Rijeka. Crikvenica, extending into the water area of the Vinodol channel over approximately 60 square kilometers, boasts a centuries-old tourist tradition. This legacy is attributed to its exceptional geographical location and excellent road connections, making the Crikvenica Riviera a favored destination for travelers. Ref: RE-U-18352-1 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Villa de luxe avec vue sur la mer à Kraljevica, Šmrika, dans la banlieue de Rijeka ! La superficie totale est de 380 m². Le terrain est de 720 m². La villa comprend un total de six chambres, deux cuisines, deux salons et quatre salles de bains. Conçu pour une intimité optimale, l'aménagement de la propriété offre des possibilités polyvalentes d'utilisation et de location. Par exemple, il peut être divisé en deux appartements de luxe. Un toit-terrasse fait office de solarium et offre une vue imprenable sur la mer et toute la région du Kvarner. Le jardin dispose d'une piscine et de divers équipements pour un séjour agréable et agréable. Impeccablement décorée et meublée avec des meubles modernes, la villa retient l'attention et est présentée à la vente dans son état actuel. Crikvenica, connue comme une riviera maritime, est essentiellement composée de quatre villes en une : Selce, Crikvenica, Dramalj et Jadranovo, reliées presque de manière transparente pour former une série unique de destinations touristiques. Situées le long de la côte Adriatique, dans la région du golfe de Kvarner, ces villes font partie du comté de Primorje-Gorski Kotar, dont le centre administratif est situé à 30 kilomètres à Rijeka. Crikvenica, qui s'étend sur environ 60 kilomètres carrés dans la zone d'eau du canal Vinodol, possède une tradition touristique vieille de plusieurs siècles. Cet héritage est attribué à sa situation géographique exceptionnelle et à ses excellentes liaisons routières, faisant de la Riviera de Crikvenica une destination privilégiée pour les voyageurs. Ref: RE-U-18352-1 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Total area is 380 sq.m. Land plot is 720 sq.m. The villa encompasses a total of six bedrooms, two kitchens, two living rooms, and four bathrooms. Designed for optimal privacy, the property's layout offers versatile possibilities for use and rental. For example, it can be divided into two luxury apartments.
A rooftop terrace serves as a sunbathing area, providing a breathtaking view of the sea and the entire Kvarner region. The garden features a swimming pool and various amenities for a delightful and enjoyable stay. Impeccably decorated and furnished with modern furniture, the villa commands attention and is presented for sale in its current state. Crikvenica, known as a sea riviera, is essentially four towns in one—Selce, Crikvenica, Dramalj, and Jadranovo—almost seamlessly connected to form a unique series of tourist destinations. Situated along the Adriatic Sea coast, in the Kvarner Gulf region, these towns are part of the Primorje-Gorski Kotar County, with its administrative center located 30 kilometers away in Rijeka. Crikvenica, extending into the water area of the Vinodol channel over approximately 60 square kilometers, boasts a centuries-old tourist tradition. This legacy is attributed to its exceptional geographical location and excellent road connections, making the Crikvenica Riviera a favored destination for travelers. Ref: RE-U-18352-1 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Luxusvilla mit Meerblick in Kraljevica, Šmrika, am Stadtrand von Rijeka!
Die Gesamtfläche beträgt 380 qm. Das Grundstück ist 720 qm groß. Die Villa umfasst insgesamt sechs Schlafzimmer, zwei Küchen, zwei Wohnzimmer und vier Badezimmer. Die auf optimale Privatsphäre ausgelegte Aufteilung der Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung und Vermietung. Es kann beispielsweise in zwei Luxusapartments aufgeteilt werden.
Eine Dachterrasse dient als Liegewiese und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die gesamte Kvarner-Region. Der Garten verfügt über einen Swimmingpool und verschiedene Annehmlichkeiten für einen angenehmen und angenehmen Aufenthalt. Die makellos dekorierte und mit modernen Möbeln eingerichtete Villa erregt Aufmerksamkeit und wird in ihrem aktuellen Zustand zum Verkauf angeboten. Crikvenica, bekannt als Meeresriviera, besteht im Wesentlichen aus vier Städten in einer – Selce, Crikvenica, Dramalj und Jadranovo – die fast nahtlos miteinander verbunden sind und eine einzigartige Reihe von Touristenzielen bilden. Diese an der Adriaküste in der Kvarner-Bucht gelegenen Städte sind Teil der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, deren Verwaltungszentrum 30 Kilometer entfernt in Rijeka liegt. Crikvenica, das sich über etwa 60 Quadratkilometer in das Wassergebiet des Vinodol-Kanals erstreckt, kann auf eine jahrhundertealte touristische Tradition zurückblicken. Dieses Erbe ist auf die außergewöhnliche geografische Lage und die hervorragenden Straßenverbindungen zurückzuführen, die die Riviera von Crikvenica zu einem beliebten Reiseziel für Reisende machen. Ref: RE-U-18352-1 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Роскошная вилла с видом на море в Кралевице, Шмрика, на окраине Риеки!
Общая площадь 380 кв.м. Земельный участок 720 кв.м. Вилла включает в себя шесть спален, две кухни, две гостиные и четыре ванные комнаты. Планировка объекта недвижимости, спроектированная с учетом оптимальной конфиденциальности, предлагает универсальные возможности для использования и сдачи в аренду. Например, его можно разделить на две роскошные квартиры.
Терраса на крыше служит местом для загара, откуда открывается захватывающий вид на море и весь регион Кварнер. В саду есть бассейн и различные удобства для приятного и приятного отдыха. Безупречно оформленная и обставленная современной мебелью вилла привлекает внимание и выставлена на продажу в нынешнем состоянии. Цриквеница, известная как морская Ривьера, представляет собой, по сути, четыре города в одном: Сельце, Цриквеница, Драмаль и Ядраново, которые практически органично связаны между собой, образуя уникальную серию туристических направлений. Эти города расположены вдоль побережья Адриатического моря, в районе Кварнерского залива, и являются частью Приморско-Горского уезда, административный центр которого расположен в 30 километрах от города Риека. Цриквеница, простирающаяся на акваторию канала Винодол примерно на 60 квадратных километров, может похвастаться многовековой туристической традицией. Это наследие объясняется исключительным географическим положением и отличным дорожным сообщением, что делает Ривьеру Цриквеница излюбленным местом для путешественников. Ref: RE-U-18352-1 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury villa with a sea view in Kraljevica, Šmrika, in Rijeka outskirts!
Total area is 380 sq.m. Land plot is 720 sq.m. The villa encompasses a total of six bedrooms, two kitchens, two living rooms, and four bathrooms. Designed for optimal privacy, the property's layout offers versatile possibilities for use and rental. For example, it can be divided into two luxury apartments.
A rooftop terrace serves as a sunbathing area, providing a breathtaking view of the sea and the entire Kvarner region. The garden features a swimming pool and various amenities for a delightful and enjoyable stay. Impeccably decorated and furnished with modern furniture, the villa commands attention and is presented for sale in its current state. Crikvenica, known as a sea riviera, is essentially four towns in one—Selce, Crikvenica, Dramalj, and Jadranovo—almost seamlessly connected to form a unique series of tourist destinations. Situated along the Adriatic Sea coast, in the Kvarner Gulf region, these towns are part of the Primorje-Gorski Kotar County, with its administrative center located 30 kilometers away in Rijeka. Crikvenica, extending into the water area of the Vinodol channel over approximately 60 square kilometers, boasts a centuries-old tourist tradition. This legacy is attributed to its exceptional geographical location and excellent road connections, making the Crikvenica Riviera a favored destination for travelers. Ref: RE-U-18352-1 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa de luxe avec vue sur la mer à Kraljevica, Šmrika, dans la banlieue de Rijeka !
La superficie totale est de 380 m². Le terrain est de 720 m². La villa comprend un total de six chambres, deux cuisines, deux salons et quatre salles de bains. Conçu pour une intimité optimale, l'aménagement de la propriété offre des possibilités polyvalentes d'utilisation et de location. Par exemple, il peut être divisé en deux appartements de luxe.
Un toit-terrasse fait office de solarium et offre une vue imprenable sur la mer et toute la région du Kvarner. Le jardin dispose d'une piscine et de divers équipements pour un séjour agréable et agréable. Impeccablement décorée et meublée avec des meubles modernes, la villa retient l'attention et est présentée à la vente dans son état actuel. Crikvenica, connue comme une riviera maritime, est essentiellement composée de quatre villes en une : Selce, Crikvenica, Dramalj et Jadranovo, reliées presque de manière transparente pour former une série unique de destinations touristiques. Situées le long de la côte Adriatique, dans la région du golfe de Kvarner, ces villes font partie du comté de Primorje-Gorski Kotar, dont le centre administratif est situé à 30 kilomètres à Rijeka. Crikvenica, qui s'étend sur environ 60 kilomètres carrés dans la zone d'eau du canal Vinodol, possède une tradition touristique vieille de plusieurs siècles. Cet héritage est attribué à sa situation géographique exceptionnelle et à ses excellentes liaisons routières, faisant de la Riviera de Crikvenica une destination privilégiée pour les voyageurs. Ref: RE-U-18352-1 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.