USD 1,606,767
4 bd
2,799 sqft
Villa is perfectly isolated, absolutely private, yet less than 10 km from all amenities of the big city.
Ideal location to spend vacation or to live in Croatia 365 days a year. This spacious property of 315 sq.m. spans 4000 square meters of land and offers everything you need for a luxurious and relaxing life. The villa contains 4 bedrooms with en suite bathrooms, with the master bedroom featuring its own jacuzzi. There is also a terrace, a barbecue, parking, and a spacious garden with volleyball, soccer, and badminton courts. The villa includes a private saltwater swimming pool, jacuzzi, and sauna, as well as both indoor and outdoor living areas. A fully equipped kitchen, living room with air conditioning, satellite TV, and internet make this villa a perfect place for a comfortable stay. This exceptional villa provides an ideal blend of luxury and nature, allowing you to enjoy the privacy and comfort of your own home while being close to some of Croatia's most beautiful natural attractions.Villa has connected central electricity, water not yet, it is using huge water tank and desalinirator. Waste water goes to bio septic tank.
Mooring can be done but the owner has a berth in Marina nearby so the did not install mooring in front of the house. Don't miss this unique opportunity to own this piece of paradise in the Šibenik area. Ref: RE-D-102106 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Zum Verkauf steht eine wunderschöne mediterrane Steinvilla auf zwei Etagen. Sie befindet sich in der Gegend von Šibenik, umgeben von unberührter Natur und zwei Nationalparks, dem Fluss Krka und den Kornati-Inseln, nur 100 Meter vom Meer entfernt!
Die Villa ist vollkommen isoliert, absolut privat und dennoch weniger als 10 km von allen Annehmlichkeiten der Großstadt entfernt.
Idealer Ort, um 365 Tage im Jahr Urlaub zu machen oder in Kroatien zu leben. Dieses großzügige Anwesen mit 315 m² erstreckt sich über 4000 Quadratmeter Land und bietet alles, was Sie für ein luxuriöses und entspanntes Leben brauchen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, wobei das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Whirlpool verfügt. Es gibt auch eine Terrasse, einen Grill, einen Parkplatz und einen großen Garten mit Volleyball-, Fußball- und Badmintonplätzen. Die Villa verfügt über einen privaten Salzwasserpool, einen Whirlpool und eine Sauna sowie Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich. Eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Klimaanlage, Satellitenfernsehen und Internet machen diese Villa zu einem perfekten Ort für einen komfortablen Aufenthalt. Diese außergewöhnliche Villa bietet eine ideale Mischung aus Luxus und Natur und ermöglicht es Ihnen, die Privatsphäre und den Komfort Ihres eigenen Zuhauses zu genießen und gleichzeitig in der Nähe einiger der schönsten Naturattraktionen Kroatiens zu sein. Die Villa ist an die zentrale Stromversorgung angeschlossen, an Wasser jedoch noch nicht. Sie nutzt einen riesigen Wassertank und einen Entsalzungsapparat. Abwasser fließt in eine Bio-Klärgrube.
Anlegen ist möglich, der Eigentümer hat jedoch einen Liegeplatz in einer nahegelegenen Marina und hat daher keinen Liegeplatz vor dem Haus installiert. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, dieses Stück Paradies in der Gegend von Šibenik zu besitzen. Ref: RE-D-102106 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Une belle villa méditerranéenne en pierre sur deux étages est à vendre, située dans la région de Šibenik, entourée d'une nature intacte et de deux parcs nationaux, la rivière Krka et les îles Kornati, à seulement 100 mètres de la mer !
La villa est parfaitement isolée, absolument privée, mais à moins de 10 km de toutes les commodités de la grande ville.
Emplacement idéal pour passer des vacances ou vivre en Croatie 365 jours par an. Cette spacieuse propriété de 315 m². s'étend sur 4 000 mètres carrés de terrain et offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie luxueuse et relaxante. La villa comprend 4 chambres avec salle de bains privative, la chambre principale étant dotée de son propre jacuzzi. Il y a aussi une terrasse, un barbecue, un parking et un grand jardin avec des terrains de volley-ball, de football et de badminton. La villa comprend une piscine privée d'eau salée, un jacuzzi et un sauna, ainsi que des espaces de vie intérieurs et extérieurs. Une cuisine entièrement équipée, un salon avec climatisation, télévision par satellite et Internet font de cette villa un endroit parfait pour un séjour confortable. Cette villa exceptionnelle offre un mélange idéal de luxe et de nature, vous permettant de profiter de l'intimité et du confort de votre propre maison tout en étant à proximité de certaines des plus belles attractions naturelles de Croatie. La villa est connectée à l'électricité centrale, pas encore à l'eau, elle utilise un énorme réservoir d'eau et un dessalinisateur. Les eaux usées vont à la fosse septique bio.
L'amarrage peut se faire mais le propriétaire dispose d'un poste d'amarrage dans la Marina à proximité donc il n'a pas installé d'amarrage devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder ce coin de paradis dans la région de Šibenik. Ref: RE-D-102106 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Продается красивая каменная двухэтажная вилла в средиземноморском стиле, расположенная в районе Шибеника, в окружении первозданной природы и двух национальных парков, реки Крка и островов Корнати, всего в 100 метрах от моря!
Вилла прекрасно изолирована, абсолютно приватна, но менее чем в 10 км от всех удобств большого города.
Идеальное место для отдыха или проживания в Хорватии 365 дней в году. Это просторное здание площадью 315 кв.м. занимает площадь 4000 квадратных метров и предлагает все необходимое для роскошной и спокойной жизни. Вилла состоит из 4 спален с ванными комнатами, в главной спальне есть собственное джакузи. Также имеется терраса, принадлежности для барбекю, парковка и просторный сад с площадками для волейбола, футбола и бадминтона. Вилла включает в себя частный бассейн с морской водой, джакузи и сауну, а также жилые зоны в помещении и на открытом воздухе. Полностью оборудованная кухня, гостиная с кондиционером, спутниковым телевидением и доступом в Интернет делают эту виллу идеальным местом для комфортного проживания. Эта исключительная вилла представляет собой идеальное сочетание роскоши и природы, позволяя вам наслаждаться уединением и комфортом собственного дома, находясь недалеко от самых красивых природных достопримечательностей Хорватии. Вилла подключена к центральному электричеству, воды пока нет, используется огромный резервуар для воды и опреснитель. Сточные воды поступают в биосептик.
Можно пришвартоваться, но у владельца есть причал в пристани неподалеку, поэтому причал не устанавливался перед домом. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого райского уголка в районе Шибеника. Ref: RE-D-102106 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A beautiful stone Mediterranean villa on two floors is for sale, located in the Šibenik area, surrounded by pristine nature and two national parks, the Krka River and the Kornati Islands, only 100 meters from the sea!
Villa is perfectly isolated, absolutely private, yet less than 10 km from all amenities of the big city.
Ideal location to spend vacation or to live in Croatia 365 days a year. This spacious property of 315 sq.m. spans 4000 square meters of land and offers everything you need for a luxurious and relaxing life. The villa contains 4 bedrooms with en suite bathrooms, with the master bedroom featuring its own jacuzzi. There is also a terrace, a barbecue, parking, and a spacious garden with volleyball, soccer, and badminton courts. The villa includes a private saltwater swimming pool, jacuzzi, and sauna, as well as both indoor and outdoor living areas. A fully equipped kitchen, living room with air conditioning, satellite TV, and internet make this villa a perfect place for a comfortable stay. This exceptional villa provides an ideal blend of luxury and nature, allowing you to enjoy the privacy and comfort of your own home while being close to some of Croatia's most beautiful natural attractions.Villa has connected central electricity, water not yet, it is using huge water tank and desalinirator. Waste water goes to bio septic tank.
Mooring can be done but the owner has a berth in Marina nearby so the did not install mooring in front of the house. Don't miss this unique opportunity to own this piece of paradise in the Šibenik area. Ref: RE-D-102106 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.