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Business opportunity for sale in Dubrovnik
USD 4,553,324
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T2298
/ re-lb-iro2238
Reference:
ZLWS-T2298
Country:
HR
City:
Dubrovnik
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
5,382 sqft
Lot size:
2,153 sqft
Bedrooms:
11
Bathrooms:
11
Beautiful boutique hotel located directly on the seafront, just outside Dubrovnik.
This stunning 1st line hotel has been fully renovated over last 3 years into a modern boutique hotel, situated in an exclusive location in a small coastal town. Its prime position offers quick access to Dubrovnik’s Old Town, just a 5-minute drive away, and is conveniently located 19 km from Dubrovnik International Airport. The hotel perfectly combines a tranquil waterfront ambiance with close proximity to major attractions, giving guests the best of both worlds. With 500 m² of living space and a 200 m² garden, the hotel offers both intimacy and luxury.
It features 11 double rooms, each with its own bathroom, thoughtfully designed for maximum comfort.
The rooms come equipped with a mini fridge, air conditioning, and an electric kettle, while some also offer a balcony or terrace with stunning sea views. Although the hotel does not offer private parking, its unique location by the sea and the charm of its stone architecture provide an authentic experience in one of the world’s most beautiful cities. This hotel is an excellent investment opportunity in tourism, offering great potential in the heart of the Mediterranean. Ref: RE-LB-IRO2238 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Der alte Preis war 5.000.000 Euro, der neue Preis beträgt 4.300.000 Euro!
Wunderschönes Boutique-Hotel direkt am Meer, etwas außerhalb von Dubrovnik.
Dieses atemberaubende Hotel der ersten Reihe wurde in den letzten drei Jahren vollständig renoviert und in ein modernes Boutique-Hotel umgewandelt, das sich in exklusiver Lage in einer kleinen Küstenstadt befindet. Seine erstklassige Lage ermöglicht schnellen Zugang zur Altstadt von Dubrovnik, die nur 5 Autominuten entfernt ist, und liegt verkehrsgünstig nur 19 km vom internationalen Flughafen Dubrovnik entfernt. Das Hotel verbindet auf perfekte Weise eine ruhige Atmosphäre am Wasser mit der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und bietet den Gästen so das Beste aus beiden Welten. Mit 500 m² Wohnfläche und einem 200 m² großen Garten bietet das Hotel sowohl Intimität als auch Luxus.
Es verfügt über 11 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, die für maximalen Komfort durchdacht gestaltet sind.
Die Zimmer sind mit einem Minikühlschrank, einer Klimaanlage und einem Wasserkocher ausgestattet und einige verfügen auch über einen Balkon oder eine Terrasse mit herrlichem Meerblick. Obwohl das Hotel keinen privaten Parkplatz bietet, sorgen seine einzigartige Lage am Meer und der Charme seiner Steinarchitektur für ein authentisches Erlebnis in einer der schönsten Städte der Welt. Dieses Hotel ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismus und bietet großes Potenzial im Herzen des Mittelmeers. Ref: RE-LB-IRO2238 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. L'ancien prix était de 5 000 000 euros, le nouveau prix est de 4 300 000 euros !
Magnifique hôtel de charme situé directement sur le front de mer, juste à l'extérieur de Dubrovnik.
Ce superbe hôtel de 1ère ligne a été entièrement rénové au cours des 3 dernières années en un hôtel de charme moderne, situé dans un emplacement exclusif dans une petite ville côtière. Son emplacement privilégié offre un accès rapide à la vieille ville de Dubrovnik, à seulement 5 minutes en voiture, et est idéalement situé à 19 km de l'aéroport international de Dubrovnik. L'hôtel combine parfaitement une ambiance tranquille au bord de l'eau avec la proximité des principales attractions, offrant aux clients le meilleur des deux mondes. Avec 500 m² d'espace habitable et un jardin de 200 m², l'hôtel offre à la fois intimité et luxe.
Il dispose de 11 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain, soigneusement conçues pour un confort maximal.
Les chambres sont équipées d'un mini-réfrigérateur, de la climatisation et d'une bouilloire électrique, tandis que certaines disposent également d'un balcon ou d'une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Bien que l'hôtel ne propose pas de parking privé, sa situation unique en bord de mer et le charme de son architecture en pierre offrent une expérience authentique dans l'une des plus belles villes du monde. Cet hôtel est une excellente opportunité d'investissement dans le tourisme, offrant un grand potentiel au cœur de la Méditerranée. Ref: RE-LB-IRO2238 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Старая цена была 5 000 000 евро, новая цена 4 300 000 евро!
Прекрасный бутик-отель, расположенный прямо на берегу моря, недалеко от Дубровника.
Этот потрясающий отель на первой линии был полностью отремонтирован за последние 3 года и превратился в современный бутик-отель, расположенный в эксклюзивном месте в небольшом прибрежном городке. Его выгодное расположение обеспечивает быстрый доступ к Старому городу Дубровника, который находится всего в 5 минутах езды, а также удобное расположение в 19 км от международного аэропорта Дубровника. Отель идеально сочетает в себе спокойную атмосферу набережной и близость к основным достопримечательностям, предлагая гостям лучшее из обоих миров. Отель с жилой площадью 500 м² и садом площадью 200 м² предлагает одновременно уединенность и роскошь.
В отеле имеется 11 двухместных номеров, каждый с собственной ванной комнатой, тщательно спроектированных для максимального комфорта.
Номера оснащены мини-холодильником, кондиционером и электрическим чайником, а в некоторых номерах также есть балкон или терраса с потрясающим видом на море. Хотя в отеле нет частной парковки, его уникальное расположение у моря и очарование каменной архитектуры создают подлинную атмосферу одного из красивейших городов мира. Этот отель представляет собой прекрасную возможность для инвестиций в сферу туризма, предлагая огромный потенциал в самом сердце Средиземноморья. Ref: RE-LB-IRO2238 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Old price was 5 000 000 eur, new price is 4 300 000 eur!
Beautiful boutique hotel located directly on the seafront, just outside Dubrovnik.
This stunning 1st line hotel has been fully renovated over last 3 years into a modern boutique hotel, situated in an exclusive location in a small coastal town. Its prime position offers quick access to Dubrovnik’s Old Town, just a 5-minute drive away, and is conveniently located 19 km from Dubrovnik International Airport. The hotel perfectly combines a tranquil waterfront ambiance with close proximity to major attractions, giving guests the best of both worlds. With 500 m² of living space and a 200 m² garden, the hotel offers both intimacy and luxury.
It features 11 double rooms, each with its own bathroom, thoughtfully designed for maximum comfort.
The rooms come equipped with a mini fridge, air conditioning, and an electric kettle, while some also offer a balcony or terrace with stunning sea views. Although the hotel does not offer private parking, its unique location by the sea and the charm of its stone architecture provide an authentic experience in one of the world’s most beautiful cities. This hotel is an excellent investment opportunity in tourism, offering great potential in the heart of the Mediterranean. Ref: RE-LB-IRO2238 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.