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Business opportunity for sale in Opatija
USD 1,482,478
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T2309
/ re-u-33806
Reference:
ZLWS-T2309
Country:
HR
City:
Opatija
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
10,764 sqft
Lot size:
11,324 sqft
Bedrooms:
11
Bathrooms:
12
It is located cca. 1300 meters from the sea and famous Promenade!
Total area is 1000 sqm. Land plot is 1050 sqm.
In fact it is a tourist villa with seven apartments, swimming pool and sea view. The villa was built as a three-story building.
On the ground floor there is a large garage of 300 square meters, which can be converted into an office space, an apartment, etc.
Two apartments are one-bedroom, four two-bedroom apartments and one studio apartment.
All apartments are furnished and equipped, air conditioners and gas central heating have been installed. What every apartment has in common are terraces with a wonderful view of the sea.
In the garden of the guest house there is a swimming pool, a sunbathing area and an outdoor grill.
It is located in a wooded place, 9 kilometers above Opatija, it offers privacy, calm and freshness.
The entire area around the property is suitable for walking, hiking, cycling or hiking through the forest on a footpath that leads to Opatija, a 20-minute walk away. Ref: RE-U-33806 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Der Preis sank von 1.660.000 Euro auf 1.400.000 Euro! Luxuriöses Gästehaus oberhalb von Opatija in Veprinac mit freiem, herrlichem Blick auf die Adria!
Es liegt ca. 1300 Meter vom Meer und der berühmten Promenade entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 1000 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1050 m².
Tatsächlich handelt es sich um eine Touristenvilla mit sieben Wohnungen, Swimmingpool und Meerblick. Die Villa wurde als dreistöckiges Gebäude gebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage von 300 Quadratmetern, die in einen Büroraum, eine Wohnung usw. umgewandelt werden kann.
Zwei Apartments haben ein Schlafzimmer, vier Apartments haben zwei Schlafzimmer und ein Studio-Apartment.
Alle Wohnungen sind möbliert und ausgestattet, es wurden Klimaanlagen und Gaszentralheizung installiert. Allen Wohnungen gemeinsam sind Terrassen mit herrlichem Meerblick.
Im Garten des Gästehauses gibt es einen Swimmingpool, eine Liegewiese und einen Außengrill.
Es liegt in einem waldreichen Ort, 9 Kilometer oberhalb von Opatija und bietet Privatsphäre, Ruhe und Frische.
Die gesamte Umgebung des Anwesens eignet sich zum Spazierengehen, Wandern, Radfahren oder Wandern durch den Wald auf einem Fußweg, der ins 20 Gehminuten entfernte Opatija führt. Ref: RE-U-33806 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Le prix est passé de 1 660 000 euros à 1 400 000 euros ! Maison d'hôtes de luxe au-dessus d'Opatija à Veprinac avec une vue magnifique sur la mer Adriatique !
Il est situé à environ 1300 mètres de la mer et de la célèbre Promenade !
La superficie totale est de 1000 m². Le terrain est de 1050 m².
En fait, il s'agit d'une villa touristique avec sept appartements, piscine et vue sur la mer. La villa a été construite comme un bâtiment de trois étages.
Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage de 300 mètres carrés, qui peut être transformé en espace de bureau, appartement, etc.
Deux appartements sont des T1, quatre des T2 et un studio.
Tous les appartements sont meublés et équipés, des climatiseurs et un chauffage central au gaz ont été installés. Tous les appartements ont en commun des terrasses avec une vue magnifique sur la mer.
Dans le jardin de la maison d'hôtes se trouvent une piscine, un solarium et un barbecue extérieur.
Il est situé dans un endroit boisé, à 9 kilomètres au-dessus d'Opatija, il offre intimité, calme et fraîcheur.
Toute la zone autour de la propriété est propice à la marche, à la randonnée, au vélo ou à la randonnée à travers la forêt sur un sentier qui mène à Opatija, à 20 minutes à pied. Ref: RE-U-33806 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Цена снизилась с 1 660 000 евро до 1 400 000 евро! Роскошный гостевой дом над Опатией в Вепринаце с открытым прекрасным видом на Адриатическое море!
Расположен примерно в 1300 метрах от моря и знаменитой набережной!
Общая площадь 1000 кв.м. Земельный участок 1050 кв.м.
На самом деле это туристическая вилла с семью апартаментами, бассейном и видом на море. Вилла построена как трехэтажное здание.
На первом этаже находится большой гараж площадью 300 кв. м., который можно переоборудовать в офисное помещение, квартиру и т. д.
Две квартиры однокомнатные, четыре двухкомнатные и одна квартира-студия.
Все квартиры меблированы и оборудованы, установлены кондиционеры и газовое отопление. Общее у всех квартир — террасы с прекрасным видом на море.
В саду гостевого дома есть бассейн, зона для загара и гриль на открытом воздухе.
Он расположен в лесистой местности, в 9 километрах над Опатией, и предлагает уединение, спокойствие и свежесть.
Вся территория вокруг объекта подходит для прогулок, походов, езды на велосипеде или походов по лесу по тропе, ведущей в Опатию, которая находится в 20 минутах ходьбы. Ref: RE-U-33806 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Price went down from 1 660 000 eur to 1 400 000 eur! Luxury guest house above Opatija in Veprinac with open wonderful Adriatic sea views!
It is located cca. 1300 meters from the sea and famous Promenade!
Total area is 1000 sqm. Land plot is 1050 sqm.
In fact it is a tourist villa with seven apartments, swimming pool and sea view. The villa was built as a three-story building.
On the ground floor there is a large garage of 300 square meters, which can be converted into an office space, an apartment, etc.
Two apartments are one-bedroom, four two-bedroom apartments and one studio apartment.
All apartments are furnished and equipped, air conditioners and gas central heating have been installed. What every apartment has in common are terraces with a wonderful view of the sea.
In the garden of the guest house there is a swimming pool, a sunbathing area and an outdoor grill.
It is located in a wooded place, 9 kilometers above Opatija, it offers privacy, calm and freshness.
The entire area around the property is suitable for walking, hiking, cycling or hiking through the forest on a footpath that leads to Opatija, a 20-minute walk away. Ref: RE-U-33806 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.