USD 810,608
USD 708,365
3 bd
1,539 sqft
USD 723,570
4 bd
2,185 sqft
Distant sea views will be opening!The living area of 171 m² extends through the basement and ground floor.
In the basement there is a bedroom with access to the terrace, a bathroom, a storage room, a laundry room and a room for equipment.
The ground floor consists of an open concept living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace, two bedrooms, bathroom and toilet.
All rooms are air-conditioned and equipped with underfloor heating. Land plot is 925 sq.m. There is a swimming pool and a sunbathing area next to the house. The villa is far enough away from the crowd and noise but close enough to the city center that it is an ideal property for family life or as an investment for rental for tourist purposes. Ref: RE-U-16217 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Modern gestaltete Villa mit Swimmingpool nur 2 km vom Meer entfernt in Novigrad!
Fernblick auf das Meer wird sich öffnen! Die Wohnfläche von 171 m² erstreckt sich über Souterrain und Erdgeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Geräteraum.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern, Bad und WC.
Alle Zimmer sind klimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Grundstück ist 925 qm groß. Neben dem Haus befindet sich ein Swimmingpool und eine Liegewiese. Die Villa ist weit genug weg von Menschenmassen und Lärm, aber nahe genug am Stadtzentrum, dass sie eine ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke ist. Ref: RE-U-16217 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Современная вилла с бассейном всего в 2 км от моря в Новиграде!
Дальние виды на море откроются! Жилая площадь 171 м² простирается через подвал и цокольный этаж.
В цокольном этаже находится спальня с выходом на террасу, ванная комната, кладовая, прачечная и помещение для оборудования.
Первый этаж состоит из гостиной открытой планировки, столовой и кухни с выходом на крытую террасу, двух спален, ванной комнаты и туалета.
Все номера оснащены кондиционерами и оборудованы теплыми полами. Земельный участок 925 кв.м. Рядом с домом есть бассейн и площадка для загара. Вилла находится достаточно далеко от толпы и шума, но достаточно близко к центру города, что делает ее идеальной недвижимостью для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. Ref: RE-U-16217 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modernly designed villa with a swimming pool just 2 km from the sea in Novigrad!
Distant sea views will be opening!The living area of 171 m² extends through the basement and ground floor.
In the basement there is a bedroom with access to the terrace, a bathroom, a storage room, a laundry room and a room for equipment.
The ground floor consists of an open concept living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace, two bedrooms, bathroom and toilet.
All rooms are air-conditioned and equipped with underfloor heating. Land plot is 925 sq.m. There is a swimming pool and a sunbathing area next to the house. The villa is far enough away from the crowd and noise but close enough to the city center that it is an ideal property for family life or as an investment for rental for tourist purposes. Ref: RE-U-16217 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa de conception moderne avec piscine à seulement 2 km de la mer à Novigrad !
Des vues lointaines sur la mer s'ouvriront ! La surface habitable de 171 m² s'étend sur le sous-sol et le rez-de-chaussée.
Au sous-sol il y a une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain, un débarras, une buanderie et une pièce pour l'équipement.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec accès à une terrasse couverte, deux chambres, salle de bain et toilette.
Toutes les chambres sont climatisées et équipées de chauffage au sol. Le terrain est de 925 m². Il y a une piscine et un solarium à côté de la maison. La villa est suffisamment éloignée de la foule et du bruit mais suffisamment proche du centre-ville pour en faire une propriété idéale pour la vie de famille ou comme investissement locatif à des fins touristiques. Ref: RE-U-16217 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.