USD 1,745,570
4 bd
3,810 sqft
Total surface of future villa is 288 sq.m.
Land plot around is 1475 sq.m.
Construction should be completed in 2023. This beautiful modern villa is located only 7 km from the sea and only 13 km from the center of Poreč. In an extremely quiet location, it offers a panoramic view of the sea and greenery.
In the basement of the house there is a private wine cellar, bathroom, fitness room and sauna.
Upon entering this beautiful one-story villa on the main level, you will be delighted by the spacious salon and open kitchen with dining area. The living room opens onto a covered terrace.
The villa has 4 bedrooms with private bathrooms en-suite.
The garden house with a large swimming pool of 41 m2 and a picturesque terrace to enjoy the sunset is truly inspiring. It is certainly a property worthy of attention due to the quality of construction, materials and fantastic location. A rarity on the market! Ref: RE-U-16375 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Moderne Luxusvilla im Bau in Deklići, Kaštelir-Labinci!
Die Gesamtfläche der zukünftigen Villa beträgt 288 qm.
Das Grundstück ist 1475 qm groß.
Die Bauarbeiten sollen 2023 abgeschlossen sein. Diese schöne moderne Villa liegt nur 7 km vom Meer und nur 13 km vom Zentrum von Poreč entfernt. In äußerst ruhiger Lage bietet es einen Panoramablick auf das Meer und die grüne Umgebung.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein privater Weinkeller, Bad, Fitnessraum und Sauna.
Beim Betreten dieser wunderschönen einstöckigen Villa auf der Hauptebene werden Sie vom geräumigen Salon und der offenen Küche mit Essbereich begeistert sein. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine überdachte Terrasse.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite.
Das Gartenhaus mit einem großen Swimmingpool von 41 m2 und einer malerischen Terrasse, um den Sonnenuntergang zu genießen, ist wirklich inspirierend. Es ist sicherlich eine Immobilie, die aufgrund der Bauqualität, der Materialien und der fantastischen Lage Aufmerksamkeit verdient. Eine Rarität auf dem Markt! Ref: RE-U-16375 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Роскошная современная вилла в стадии строительства в Декличи, Каштелир-Лабинци!
Общая площадь будущей виллы 288 кв.м.
Земельный участок вокруг 1475 кв.м.
Строительство должно завершиться в 2023 году. Эта красивая современная вилла расположена всего в 7 км от моря и всего в 13 км от центра Пореча. В очень тихом месте, он предлагает панорамный вид на море и зелень.
В подвале дома есть собственный винный погреб, ванная комната, тренажерный зал и сауна.
Войдя в эту красивую одноэтажную виллу на первом уровне, вы будете в восторге от просторного салона и открытой кухни с обеденной зоной. Гостиная выходит на крытую террасу.
Вилла имеет 4 спальни с отдельными ванными комнатами.
Садовый домик с большим бассейном площадью 41 м2 и живописной террасой, где можно полюбоваться закатом, действительно вдохновляет. Это, безусловно, недвижимость, достойная внимания из-за качества строительства, материалов и фантастического расположения. Редкость на рынке! Ref: RE-U-16375 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury modern villa under construction in Deklići, Kaštelir-Labinci!
Total surface of future villa is 288 sq.m.
Land plot around is 1475 sq.m.
Construction should be completed in 2023. This beautiful modern villa is located only 7 km from the sea and only 13 km from the center of Poreč. In an extremely quiet location, it offers a panoramic view of the sea and greenery.
In the basement of the house there is a private wine cellar, bathroom, fitness room and sauna.
Upon entering this beautiful one-story villa on the main level, you will be delighted by the spacious salon and open kitchen with dining area. The living room opens onto a covered terrace.
The villa has 4 bedrooms with private bathrooms en-suite.
The garden house with a large swimming pool of 41 m2 and a picturesque terrace to enjoy the sunset is truly inspiring. It is certainly a property worthy of attention due to the quality of construction, materials and fantastic location. A rarity on the market! Ref: RE-U-16375 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa moderne de luxe en construction à Deklići, Kaštelir-Labinci!
La surface totale de la future villa est de 288 m².
Le terrain autour est de 1475 m².
La construction devrait être achevée en 2023. Cette belle villa moderne est située à seulement 7 km de la mer et à seulement 13 km du centre de Poreč. Dans un endroit extrêmement calme, il offre une vue panoramique sur la mer et la verdure.
Au sous-sol de la maison il y a une cave à vin privée, une salle de bain, une salle de fitness et un sauna.
En entrant dans cette belle villa d'un étage au niveau principal, vous serez enchanté par le salon spacieux et la cuisine ouverte avec coin repas. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte.
La villa dispose de 4 chambres avec salles de bains privatives.
La maison de jardin avec une grande piscine de 41 m2 et une terrasse pittoresque pour profiter du coucher de soleil est vraiment inspirante. C'est certainement une propriété digne d'attention en raison de la qualité de la construction, des matériaux et de l'emplacement fantastique. Une rareté sur le marché ! Ref: RE-U-16375 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.