USD 761,484
USD 814,240
5 bd
2,120 sqft
USD 618,823
2 bd
1,722 sqft
USD 754,529
3 bd
1,830 sqft
USD 689,390
4 bd
1,615 sqft
The villa is part of a double modern building of symmetrical shape with its own entrance and intimacy.
Total area is 160 sq.m. Land plot is 600 sq.m.
The villa consists of a ground floor (69 m2) and 1st floor (84 m2).
It also includes a garden of 500 m2, basement of 16 m2, two parking spaces and a swimming pool of 24 m2.
The ground floor of the villa consists of a kitchen, living room, separate toilet and bathroom, terrace with beatiful views.
The first floor has three bedrooms and a bathroom, balcony with amazing panorama.
The bedrooms, kitchen and living room are south oriented with lots of natural light during the day. The living room opens onto a spacious covered terrace and swimming pool, while the rooms on the 1st floor open onto a balcony.
The view is directed towards the untouched nature and greenery, but also towards the sea.
The villa is equipped with video surveillance, solar panels and automatic irrigation.
Everything in the apartment is electrically powered with minimal consumption and great savings, which is indicated in the energy certificate (A +). Ref: RE-U-16736 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less In dieser wunderschönen Gegend über dem sehr beliebten Crikvenica im friedlichen Grizane steht eine moderne Villa zum Verkauf!
Die Villa ist Teil eines modernen Doppelgebäudes von symmetrischer Form mit eigenem Eingang und Intimität.
Die Gesamtfläche beträgt 160 qm. Grundstück ist 600 qm groß.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss (69 m2) und 1. Stock (84 m2).
Es umfasst auch einen Garten von 500 m2, einen Keller von 16 m2, zwei Parkplätze und einen Swimmingpool von 24 m2.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einer separaten Toilette und einem Badezimmer sowie einer Terrasse mit herrlicher Aussicht.
Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, Balkon mit herrlichem Panorama.
Die Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten tagsüber viel natürliches Licht. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine geräumige überdachte Terrasse und einen Swimmingpool, während die Zimmer im 1. Stock auf einen Balkon öffnen.
Der Blick richtet sich auf die unberührte Natur und das Grün, aber auch auf das Meer.
Die Villa ist mit Videoüberwachung, Sonnenkollektoren und automatischer Bewässerung ausgestattet.
Alles in der Wohnung wird elektrisch mit minimalem Verbrauch und großen Einsparungen betrieben, was im Energieausweis (A+) angegeben ist. Ref: RE-U-16736 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Продается современная вилла в этом красивом районе над суперпопулярной Цриквеницей в тихом Грижане!
Вилла является частью двойного современного здания симметричной формы с отдельным входом и уединением.
Общая площадь 160 кв.м. Земельный участок 600 кв.м.
Вилла состоит из цокольного этажа (69 м2) и второго этажа (84 м2).
Он также включает в себя сад 500 м2, подвал 16 м2, два парковочных места и бассейн 24 м2.
Первый этаж виллы состоит из кухни, гостиной, отдельного туалета и ванной комнаты, террасы с прекрасным видом.
На первом этаже есть три спальни и ванная комната, балкон с потрясающей панорамой.
Спальни, кухня и гостиная ориентированы на юг с большим количеством естественного света в течение дня. Гостиная выходит на просторную крытую террасу и к бассейну, а комнаты на втором этаже выходят на балкон.
Взгляд направлен на нетронутую природу и зелень, а также на море.
Вилла оборудована видеонаблюдением, солнечными батареями и автоматическим поливом.
Все в квартире работает от электричества с минимальным потреблением и большой экономией, что указано в энергетическом сертификате (А+). Ref: RE-U-16736 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A modern villa is for sale in this beautiful area over super-popular Crikvenica in peaceful Grizane!
The villa is part of a double modern building of symmetrical shape with its own entrance and intimacy.
Total area is 160 sq.m. Land plot is 600 sq.m.
The villa consists of a ground floor (69 m2) and 1st floor (84 m2).
It also includes a garden of 500 m2, basement of 16 m2, two parking spaces and a swimming pool of 24 m2.
The ground floor of the villa consists of a kitchen, living room, separate toilet and bathroom, terrace with beatiful views.
The first floor has three bedrooms and a bathroom, balcony with amazing panorama.
The bedrooms, kitchen and living room are south oriented with lots of natural light during the day. The living room opens onto a spacious covered terrace and swimming pool, while the rooms on the 1st floor open onto a balcony.
The view is directed towards the untouched nature and greenery, but also towards the sea.
The villa is equipped with video surveillance, solar panels and automatic irrigation.
Everything in the apartment is electrically powered with minimal consumption and great savings, which is indicated in the energy certificate (A +). Ref: RE-U-16736 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une villa moderne est à vendre dans cette belle région sur Crikvenica très populaire dans la paisible Grizane !
La villa fait partie d'un double bâtiment moderne de forme symétrique avec sa propre entrée et intimité.
La superficie totale est de 160 m². Le terrain est de 600 m².
La villa se compose d'un rez-de-chaussée (69 m2) et d'un 1er étage (84 m2).
Elle comprend également un jardin de 500 m2, un sous-sol de 16 m2, deux places de parking et une piscine de 24 m2.
Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'une cuisine, d'un salon, de toilettes et d'une salle de bains séparées, d'une terrasse avec une vue magnifique.
Le premier étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains, d'un balcon avec un panorama incroyable.
Les chambres, la cuisine et le salon sont orientés sud avec beaucoup de lumière naturelle pendant la journée. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte et sa piscine, tandis que les chambres du 1er étage s'ouvrent sur un balcon.
La vue est dirigée vers la nature intacte et la verdure, mais aussi vers la mer.
La villa est équipée de vidéosurveillance, panneaux solaires et arrosage automatique.
Tout dans l'appartement est alimenté en électricité avec une consommation minimale et de grandes économies, ce qui est indiqué dans le certificat énergétique (A +). Ref: RE-U-16736 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.