USD 1,899,894
7 bd
4,844 sqft
Magnificent sea view! Private location!
Private coastline! Pool by the sea! The area of the villa is 500 m2, the plot of the villa is 567 m2.
The villa consists of several residential volumes and offers: 8 bedrooms, 8 bathrooms, three living rooms, five kitchens, terraces. The building is equipped with air conditioning, floor heating, solar panels. Distinctive features:
- covered parking for 4 cars
- large game hall 70 m2 with tables for table football, stand for darts
- summer kitchen and bar
- BBQ area
- pool of 49 m2 and shower in the pool Villa can also be used as a private villa and as a tourist object for renting. The Pag peninsula is well located between Zadar and Zagreb. Zadar Airport is about 80 km away. Update of the data on the villa from 05/14/2018 Ref: RE-LB10042 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Eine solide Villa in der ERSTEN Meereslinie auf der Halbinsel Pag, die das Festland und die perfekte Privatsphäre der Insel vereint!
Herrlicher Meerblick! Privater Ort!
Private Küste! Pool am Meer! Die Fläche der Villa beträgt 500 m2, das Grundstück der Villa beträgt 567 m2.
Die Villa besteht aus mehreren Wohneinheiten und bietet: 8 Schlafzimmer, 8 Bäder, drei Wohnzimmer, fünf Küchen, Terrassen. Das Gebäude ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und Sonnenkollektoren ausgestattet. Unterscheidungsmerkmale:
- überdachter Parkplatz für 4 Autos
- Große Spielhalle 70 m2 mit Tischen für Tischfußball, Dartständer
- Sommerküche und Bar
- Grillplatz
- Pool von 49 m2 und Dusche im Pool Die Villa kann auch als Privatvilla und als touristisches Mietobjekt genutzt werden. Die Halbinsel Pag liegt gut zwischen Zadar und Zagreb. Der Flughafen Zadar ist ca. 80 km entfernt. Aktualisierung der Daten in der Villa vom 14/05/2018 Ref: RE-LB10042 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Солидная вилла ПЕРВОЙ ЛИНИИ моря на полуострове Паг, который сочетает в себе нахождение на материке и островную изолированность!
Великолепная морская панорама! Приватная локация!
Частная береговая линия! Бассейн у моря!Площадь виллы - 500 м2, участок при вилле - 567 м2.
Вилла состоит из нескольких жилых объемов и предлагает: 8 спален, 8 ванных комнат, три гостиные, пять кухонных уголков, террасы.Здание оборудовано системами кондиционирования, подогрева полов, солнечными панелями.Отличительные особенности:
- крытый паркинг на 4 машины
- большой игровой зал 70 м2 со столами для настольного футбола, стойкой для дартса
- летняя кухня и бар
- зона барбекю
- бассейн 49 м2 и душ при бассейнеВилла может равным образом использоваться как частная вилла и как туристический объект для сдачи в аренду.Полуостров Паг удачно расположен между Задаром и Загребом. До аэропорта Задара около 80 км.Обновление данных по вилле от 14.05.2018 Ref: RE-LB10042 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A solid villa of the FIRST LINE of the sea on Pag peninsula, which combines being on the mainland and perfect privacy of the island!
Magnificent sea view! Private location!
Private coastline! Pool by the sea! The area of the villa is 500 m2, the plot of the villa is 567 m2.
The villa consists of several residential volumes and offers: 8 bedrooms, 8 bathrooms, three living rooms, five kitchens, terraces. The building is equipped with air conditioning, floor heating, solar panels. Distinctive features:
- covered parking for 4 cars
- large game hall 70 m2 with tables for table football, stand for darts
- summer kitchen and bar
- BBQ area
- pool of 49 m2 and shower in the pool Villa can also be used as a private villa and as a tourist object for renting. The Pag peninsula is well located between Zadar and Zagreb. Zadar Airport is about 80 km away. Update of the data on the villa from 05/14/2018 Ref: RE-LB10042 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une solide villa de la PREMIÈRE LIGNE de la mer sur la péninsule de Pag, qui allie être sur le continent et parfaite intimité de l'île !
Magnifique vue mer ! Emplacement privé!
Littoral privé ! Piscine en bord de mer ! La superficie de la villa est de 500 m2, le terrain de la villa est de 567 m2.
La villa se compose de plusieurs volumes résidentiels et offre : 8 chambres, 8 salles de bains, trois salons, cinq cuisines, terrasses. Le bâtiment est équipé de climatisation, chauffage au sol, panneaux solaires. Caractéristiques distinctives:
- parking couvert pour 4 voitures
- grande salle de jeux 70 m2 avec tables pour baby-foot, stand pour fléchettes
- cuisine d'été et bar
- Espace barbecue
- piscine de 49 m2 et douche dans la piscine La villa peut également être utilisée comme villa privée et comme objet touristique à louer. La péninsule de Pag est bien située entre Zadar et Zagreb. L'aéroport de Zadar est à environ 80 km. Mise à jour des données sur la villa à partir du 14/05/2018 Ref: RE-LB10042 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.