USD 808,730
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
ZNYK-T101686
/ 576512
Reference:
ZNYK-T101686
Country:
HR
City:
Svetvinčenat
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,927 sqft
Lot size:
5,813 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
4
WC:
1
No. of levels:
1
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Mob: 052210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr View more View less Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Istrien, Svetvinčenat – EXKLUSIVES ANGEBOT! Einzigartige Villa mit Pool und MeerblickIm Herzen des bezaubernden Istriens, im idyllischen Dorf Juršići, nur 8 km von der historischen mittelalterlichen Stadt Svetvinčenat und 18 km von der antiken Stadt Pula entfernt, befindet sich diese wunderschöne Villa mit Pool und atemberaubendem Blick auf das Meer, die Brijuni-Inseln und bezaubernde Sonnenuntergänge.Die im Jahr 2017 erbaute Villa wurde mit größter Sorgfalt gepflegt und nach hohen Komfort- und Designstandards gestaltet. Obwohl sie auch touristisch genutzt wird, haben die Besitzer sie hauptsächlich an ihren eigenen Lebensstil angepasst und dabei eine tiefe Liebe zur Natur und Harmonie in jedes Detail eingebracht. Es wurden ausschließlich natürliche und hochwertige Materialien verwendet, einschließlich handgefertigter Elemente wie maßgeschneiderter Tischlerei, die ein außergewöhnliches Gefühl von Luxus und Wohlbefinden vermitteln.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 179 m².Im Erdgeschoss befindet sich eine authentische istrische Küche, die mit modernen Geräten vollständig ausgestattet ist, ein großzügiger Essbereich und ein elegantes Wohnzimmer, das sich zu einer überdachten Terrasse öffnet. Der gesamte Raum strahlt Wärme und Stil aus, ergänzt durch einen Kamin aus Naturstein, der an kalten Winterabenden für Gemütlichkeit sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, das direkten Zugang zur Poolterrasse bietet.Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriös renoviertem Bad (2021), das mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu privaten Balkonen mit herrlichem Blick auf das Meer und atemberaubende Sonnenuntergänge.Der Außenbereich wird von einem wunderschönen Salzwasserpool von 39 m² dominiert, der von einer gepflegten Sonnenterrasse umgeben ist und perfekt zum Entspannen einlädt. Neben dem Pool befindet sich eine überdachte Sommerküche mit einem großen Esstisch, ideal für Mahlzeiten im Freien. Der Garten (796 m²) wurde sorgfältig gestaltet und mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen bereichert, um eine authentische istrische Atmosphäre zu schaffen. Das gesamte Anwesen ist mit einer Steinmauer umgeben und verfügt über ein automatisches Tor am Eingang, das Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.Dank ihrer exklusiven Lage stellt diese Villa eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Luxustourismus dar, da sie sich in einer prestigeträchtigen Gegend umgeben von exklusiven Ferienhäusern befindet. Es ist eine einmalige Gelegenheit, eine hochkarätige Immobilie in einer der schönsten Regionen Istriens zu erwerben, die Eleganz, Ruhe und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten vereint.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Villa!ID CODE: 1042-101DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
Mob: 052210824
Tel: +38552210824
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Istra, Svetvinčenat, EKSKLUZIVNA PONUDA! Posebna vila s bazenom i pogledom na moreU srcu čarobne Istre, smještena u idiličnom selu Juršići, svega 8 km od povijesnog srednjovjekovnog gradića Svetvinčenta i 18 km od antičke Pule, nalazi se ova očaravajuća vila s bazenom i spektakularnim pogledom na more, Brijunsko otočje i očaravajuće zalaske sunca.Izgrađena 2017. godine, vila je pažljivo održavana i oblikovana prema visokim standardima udobnosti i estetike. Iako se koristi i u turističke svrhe, vlasnici su je prvenstveno prilagodili vlastitom načinu života, unoseći ljubav prema prirodi i harmoniji u svaki detalj. Pri gradnji su korišteni isključivo prirodni i visokokvalitetni materijali, ručno rađeni elementi poput stolarije, čime je postignut izniman osjećaj luksuza i ugode.Vila se prostire na dvije etaže, s ukupnom tlocrtom površinom od 179 m².U prizemlju se nalazi autentična istarska kuhinja, potpuno opremljena modernim aparatima, prostrana blagovaonica i elegantan dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Cijeli prostor odiše toplinom i stilom, a dodatni šarm pruža kamin na drva obložen prirodnim kamenom, savršen za ugodne zimske večeri. U prizemlju se također nalaze gostinjski toalet i prostrana en-suite spavaća soba s direktnim izlazom na sunčalište uz bazen. Na gornjoj etaži smještene su tri elegantne spavaće sobe, svaka sa vlastitom luksuzno renoviranom kupaonicom (2021. godine), u kojima je ugrađeno podno grijanje na struju. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na privatne balkone s kojih se pruža očaravajući pogled na more i romantične zalaske sunca!Vanjskim prostorom dominira prekrasan bazen sa slanom vodom veličine 39 m², okružen uređenim sunčalištem, idealnim za opuštanje. Uz bazen se nalazi natkrivena ljetna kuhinja s velikim blagovaonskim stolom, savršena za uživanje u gastronomskoj ponudi na otvorenom. Okućnica, površine 796 m², pažljivo je uređena i oplemenjena mediteranskim biljem i maslinama, stvarajući autentičan istarski ugođaj. Cijeli posjed ograđen je kamenim zidom i ima automatsku kapiju na ulazu, osiguravajući privatnost i sigurnost.Mikrolokacija ove vile izuzetno je pogodna za luksuzni turistički najam, budući da se nalazi u prestižnom okruženju ekskluzivnih kuća za odmor. Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za ulaganje u vrhunsku vilu u jednom od najljepših dijelova Istre, kombinirajući sofisticirani stil, mir i blizinu svih važnih sadržaja.Ne propustite priliku – kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje ove jedinstvene vile!ID KOD AGENCIJE: 1042-101DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Istria, Svetvinčenat – OFFERTA ESCLUSIVA! Villa speciale con piscina e vista mareNel cuore dell'affascinante Istria, situata nell'idilliaco villaggio di Juršići, a soli 8 km dalla storica cittadina medievale di Svetvinčenat e 18 km dall'antica Pola, si trova questa splendida villa con piscina e una vista mozzafiato sul mare, sull’arcipelago di Brioni e su tramonti incantevoli.Costruita nel 2017, la villa è stata mantenuta con la massima cura e progettata secondo elevati standard di comfort ed estetica. Pur essendo utilizzata anche a scopo turistico, i proprietari l’hanno personalizzata per adattarla al loro stile di vita, incorporando un profondo amore per la natura e l’armonia in ogni dettaglio. Sono stati impiegati esclusivamente materiali naturali e di alta qualità, tra cui elementi artigianali come la falegnameria su misura, conferendo un'eccezionale sensazione di lusso e benessere.La villa si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 179 m².Il piano terra ospita una cucina autentica istriana, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, un’ampia zona pranzo e un elegante soggiorno che si apre su una terrazza coperta. L’intero spazio emana calore e stile, arricchito da un caminetto a legna rivestito in pietra naturale, perfetto per le serate invernali. Sempre al piano terra si trovano un bagno per gli ospiti e una spaziosa camera da letto en-suite con accesso diretto alla zona piscina.Al primo piano, ci sono tre raffinate camere da letto, ognuna con il proprio bagno di lusso ristrutturato nel 2021 e dotato di riscaldamento a pavimento. Due camere hanno accesso a balconi privati con una vista incantevole sul mare e tramonti mozzafiato.Lo spazio esterno è caratterizzato da una magnifica piscina con acqua salata di 39 m², circondata da un solarium curato, ideale per il relax. Accanto alla piscina si trova una cucina estiva coperta con un grande tavolo da pranzo, perfetta per cene all’aperto. Il giardino di 796 m² è stato progettato con cura e arricchito con piante mediterranee e ulivi, creando un’atmosfera autentica dell’Istria. L'intera proprietà è recintata con un muro in pietra e dispone di un cancello automatico all'ingresso per garantire privacy e sicurezza.Grazie alla sua posizione privilegiata, questa villa rappresenta un’eccellente opportunità di investimento nel settore turistico di lusso, trovandosi in un’area esclusiva circondata da prestigiose residenze per vacanze. È un’occasione unica per acquistare una proprietà di alto livello in una delle zone più affascinanti dell’Istria, unendo eleganza, tranquillità e vicinanza ai servizi principali.Non lasciarti sfuggire questa opportunità – contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria villa!ID CODE: 1042-101DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.Istria, Svetvinčenat – EXCLUSIVE OFFER! Unique villa with a pool and sea viewIn the heart of enchanting Istria, nestled in the idyllic village of Juršići, just 8 km from the historic medieval town of Svetvinčenat and 18 km from the ancient city of Pula, lies this stunning villa with a pool and breathtaking views of the sea, the Brijuni archipelago, and mesmerizing sunsets.Built in 2017, the villa has been meticulously maintained and designed to meet high standards of comfort and aesthetics. Although also used for tourism purposes, the owners have primarily adapted it to their own lifestyle, incorporating a deep love for nature and harmony into every detail. The construction features exclusively natural and high-quality materials, including handcrafted elements such as custom woodwork, creating an exceptional sense of luxury and comfort.The villa spans two floors, with a total floor area of 179 m².The ground floor features an authentic Istrian kitchen, fully equipped with modern appliances, a spacious dining area, and an elegant living room that opens onto a covered terrace. The entire space exudes warmth and style, further enhanced by a wood-burning fireplace clad in natural stone, perfect for cozy winter evenings. On this level, there is also a guest toilet and a spacious en-suite bedroom with direct access to the sunbathing area by the pool.The upper floor hosts three stylish bedrooms, each with its own luxurious, newly renovated bathroom (2021), all equipped with electric underfloor heating. Two of the bedrooms have private balconies offering stunning views of the sea and unforgettable sunsets.The outdoor area is dominated by a beautiful saltwater pool of 39 m², surrounded by a landscaped sun deck, perfect for relaxation. Adjacent to the pool, there is a covered summer kitchen with a large dining table, ideal for enjoying outdoor meals. The garden, spanning 796 m², is carefully designed and enriched with Mediterranean plants and olive trees, creating an authentic Istrian ambiance. The entire property is enclosed by a stone wall and features an automatic gate at the entrance, ensuring privacy and security.This villa’s prime location makes it an excellent investment opportunity for luxury tourism, as it is situated in a prestigious area surrounded by exclusive holiday homes. It presents a rare chance to own a high-end property in one of the most beautiful parts of Istria, offering a perfect blend of sophistication, tranquility, and proximity to key amenities.Don't miss this opportunity – contact us for more information and to arrange a viewing of this unique villa!ID CODE: 1042-101DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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