USD 1,109,374
USD 1,267,856
6 r
2,329 sqft
USD 908,630
Mob: +38552210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr View more View less Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla.Istrien, Novigrad, BrtoniglaExklusiv! Nur von der Agentur Diamond angeboten!Nur wenige Schritte vom Zentrum von Brtonigla entfernt befindet sich diese wunderschöne Steinvilla mit Meerblick, Swimmingpool und großem Garten! Die Villa ist komplett eingezäunt und liegt in einer ruhigen Straße, die dem zukünftigen Eigentümer ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre bietet!Diese wunderschöne Villa erstreckt sich über drei Etagen und die Gesamtfläche beträgt 202 m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse, von der aus Sie in den angelegten Garten mit Bewässerung gelangen, von dem aus Sie den wunderbaren Swimmingpool von 40 m2 und den Grillbereich mit Kamin erreichen, der sich ideal für alle Sommertreffen eignet. Der erste Stock ist über eine interne Holztreppe zugänglich, wo sich ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer befinden, jedes mit eigener Terrasse mit Meerblick. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine Kantine, ein Technikraum und ein Badezimmer mit separatem Eingang, in dem auf Wunsch eine separate Wohnung eingerichtet werden kann.Das Haus ist hochwertig gebaut mit Holzböden und Tischlerei. Es wurde im istrischen Stil mit hohen Decken, Holzbalken und späten Steindetails gebaut, was ihm einen besonderen autochthonen Stil verleiht. Die Heizung erfolgt zentral mit Gas, im Erdgeschoss befindet sich ein Holzofen, während die Kühlung mit Klimaanlagen in jedem Raum erfolgt. Das große Grundstück umfasst insgesamt 2.234 m2, davon sind 1.096 m2 ein separates Grundstück, das vollständig zum Bau mit eigener Infrastruktur, Zufahrtsstraße und separatem Eingang bestimmt ist und dem zukünftigen Eigentümer als solches die Möglichkeit bietet, eine weitere schöne Villa zu bauen.Aufgrund seines außergewöhnlichen autochthonen Erscheinungsbilds ist das Haus ideal für alle Liebhaber istrischer Steinhäuser, die Originalität suchen. In Anbetracht der Lage ist das Haus eine echte Gelegenheit für den Urlaub, den ganzjährigen Wohnsitz oder die Nutzung für touristische Zwecke.Das Zentrum von Brtonigle mit seinen zahlreichen hochwertigen Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwegen, Geschäften und zahlreichen anderen notwendigen Annehmlichkeiten liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Das Meer und die Strände sind mit dem Auto in 10 Minuten bequem zu erreichen, ebenso wie die Stadtzentren von Novigrad, Umag oder Buje.ID CODE: 1027-978DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla.Istra, Novigrad, BrtoniglaEkskluzivno! Samo u ponudi agencije Diamond!Na samo par koraka od centra Brtonigle nalazi se ova predivna kamena vila sa pogledom na more, bazenom i velikom okućnicom! Vila je potpuno ograđena i smještena u mirnoj ulici koji budućem vlasniku pruža osjećaj mira i privatnosti!Ova predivna vila se proteže na tri etaže a ukupna površina iznosi 202 m2. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, kupaonica i hodnik. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu sa koje se pristupa uređenoj okućnici sa navodnjavanjem sa koje se dolazi predivnog bazena površine 40 m2 i predjela za roštilj sa kaminom, idealnim za sva ljetna druženja. Na kat se pristupa unutarnjim drvenim stepenicama na kojem se nalazi kupaonica i 2 spavaće sobe svaka sa svojom terasom sa pogledima na more. U podrumu kuće nalazi se kantina, tehnička soba i kupaonica sa odvojenim ulazom u kojem se po želji može napraviti zaseban apartman.Kuća je kvalitetne gradnje sa podovima i stolarijom od drva. Građena je u Istarskom stilu sa visokim stropovima, drvenim gredama i prekasnim detaljima od kamena što joj daje poseban autohtoni stil. Grijanje je centralno na plin, u prizemlju je peć na drva dok je hlađenje na klima uređaje u svakoj sobi. Velika okućnica sadrži ukupno 2.234 m2, od čega je 1.096 m2 posebna parcela koja je u potpunosti građevinska sa svojom infrastrukturom, pristupnim putem i odvojenim ulazom te kao takva budućem vlasniku daje mogućnost izgradnje još jedne predivne vile.Zbog svog iznimnog autohtonog izgleda, kuća je idealna za sve ljubitelje Istarskih kamenih kuća koji traže originalnost. S obzirom na lokaciju, kuća je prava prilika za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili za korištenje u turističke svrhe.Na samo 3 minute lagane šetnje nalazi se centar Brtonigle sa raznim kvalitetnim restorana, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovine i razni drugi potrebni sadržaji. More i plaže udaljeni su na 10 minuta lagane vožnje kao i centar grada Novigrada, Umaga ili Buja.ID KOD AGENCIJE: 1027-978DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla.Istria, Novigrad, BrtoniglaEsclusiva! Offerta solo dall'agenzia Diamond!A pochi passi dal centro di Brtonigla si trova questa splendida villa in pietra con vista sul mare, piscina e ampio giardino! La villa è completamente recintata e si trova in una strada tranquilla che offre al futuro proprietario un senso di pace e privacy!Questa splendida villa si estende su tre piani e la superficie totale è di 202 m2. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo aperte, un bagno e un corridoio. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta dalla quale si accede al giardino paesaggistico con irrigazione, dal quale si può raggiungere la meravigliosa piscina di 40 m2 e la zona barbecue con camino, ideale per tutti i ritrovi estivi. Al primo piano si accede tramite scale interne in legno, dove si trovano un bagno e 2 camere da letto, ciascuna con la propria terrazza con vista sul mare. Nel seminterrato della casa si trovano una mensa, un locale tecnico e un bagno con ingresso separato, in cui, se lo si desidera, è possibile ricavare un appartamento separato.La casa è di alta qualità costruttiva con pavimenti e falegnameria in legno. È stata costruita in stile istriano con soffitti alti, travi in legno e dettagli in pietra tardiva, che le conferiscono uno stile autoctono speciale. Il riscaldamento è centralizzato a gas, c'è una stufa a legna al piano terra, mentre il raffreddamento è con condizionatori d'aria in ogni stanza. Il grande appezzamento contiene un totale di 2.234 m2, di cui 1.096 m2 sono un appezzamento separato che è completamente edificabile con la propria infrastruttura, strada di accesso e ingresso separato, e come tale offre al futuro proprietario l'opportunità di costruire un'altra bellissima villa.Grazie al suo eccezionale aspetto autoctono, la casa è l'ideale per tutti gli amanti delle case in pietra istriana che cercano l'originalità. Considerando la posizione, la casa è una vera opportunità per le vacanze, la residenza tutto l'anno o per l'uso a fini turistici.Il centro di Brtonigle è a soli 3 minuti a piedi, con vari ristoranti di qualità, bar, passeggiate, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi necessari. Il mare e le spiagge sono a 10 minuti di facile auto, così come i centri cittadini di Novigrad, Umag o Buje.ID CODE: 1027-978DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla.Istria, Novigrad, BrtoniglaExclusive! Only offered by the Diamond agency!Just a few steps from the center of Brtonigla is this beautiful stone villa with a view of the sea, a swimming pool and a large garden! The villa is completely fenced and located in a quiet street that provides the future owner with a sense of peace and privacy!This beautiful villa extends over three floors and the total area is 202 m2. On the ground floor there is a large living room with an open kitchen and dining room, a bathroom and a hallway. The living room leads to a covered terrace from which you can access the landscaped garden with irrigation, from which you can reach the wonderful swimming pool of 40 m2 and the barbecue area with a fireplace, ideal for all summer gatherings. The first floor is accessed by internal wooden stairs, where there is a bathroom and 2 bedrooms, each with its own terrace with views of the sea. In the basement of the house there is a canteen, a technical room and a bathroom with a separate entrance, in which a separate apartment can be made if desired.The house is of high-quality construction with wooden floors and joinery. It was built in the Istrian style with high ceilings, wooden beams and late stone details, which gives it a special autochthonous style. The heating is central with gas, there is a wood stove on the ground floor, while cooling is with air conditioners in every room. The large plot contains a total of 2,234 m2, of which 1,096 m2 is a separate plot that is completely for construction with its own infrastructure, access road and separate entrance, and as such gives the future owner the opportunity to build another beautiful villa.Due to its exceptional autochthonous appearance, the house is ideal for all lovers of Istrian stone houses who are looking for originality. Considering the location, the house is a real opportunity for vacation, year-round residence or for use for tourist purposes.The center of Brtonigle is just a 3-minute walk away, with various quality restaurants, cafes, promenades, bike paths, shops and various other necessary amenities. The sea and beaches are a 10-minute easy drive away, as are the city centers of Novigrad, Umag or Buje.ID CODE: 1027-978DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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