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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T498049
/ 1001686
Reference:
AGHX-T498049
Country:
FR
City:
Meximieux
Postal code:
01800
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,109 sqft
Lot size:
2,691 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Energy consumption:
185
Greenhouse gas emissions:
43
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Montluel | USD 234 | USD 211 |
| Ambérieu-en-Bugey | USD 178 | USD 189 |
| Montalieu-Vercieu | USD 151 | - |
| Miribel | - | USD 288 |
| Meyzieu | - | USD 328 |
| Ain | USD 200 | USD 236 |
| Décines-Charpieu | - | USD 279 |
| Vaulx-en-Velin | - | USD 220 |
| Bron | - | USD 236 |
| Villeurbanne | - | USD 376 |
| Lyon 1er arrondissement | - | USD 562 |
| Lyon 3e arrondissement | - | USD 509 |
| Lyon 4e arrondissement | - | USD 514 |
| Lyon 5e arrondissement | - | USD 456 |
| Lyon 8e arrondissement | - | USD 347 |
| Lyon 9e arrondissement | - | USD 316 |
| L'Isle-d'Abeau | USD 224 | USD 219 |
| Lyon | - | USD 458 |
| Vénissieux | USD 266 | USD 212 |
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une magnifique maison mitoyenne de Type 5, nichée sur les hauteurs de Meximieux, au sein du paisible lotissement Le Menel. Cette résidence, d'une superficie généreuse de 103 m², s'épanouit sur un terrain de 250 m², offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Vous apprécierez également le garage, ajoutant une dimension pratique à cette offre. La chaudière individuelle au gaz veille sur votre bien-être en toutes saisons.Dès votre entrée, vous serez chaleureusement accueilli par un vaste salon lumineux de 32 m², créant un espace de détente idéal pour toute la famille. Une cuisine de 10 m² à proximité immédiate ajoute une touche de praticité à l'ensemble. Depuis le salon, une transition en douceur vers le jardin confortable s'opère, offrant intimité et une vue apaisante sur la plaine environnante.En montant l'escalier, vous découvrirez le premier étage qui abrite soigneusement quatre chambres astucieusement disposées. Deux de ces chambres possèdent un balcon qui offre une vue dégagée. Une salle de bain complète ce niveau pour répondre à vos besoins.Cette maison incarne un subtil équilibre entre intimité et convivialité, et sa situation au sein du lotissement convoité "Le Menel" ajoute une valeur indéniable à cette opportunité. N'hésitez pas à nous contacter dès à présent afin de programmer une visite et de vous projeter dans votre avenir au sein de cette demeure.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur