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House & single-family home for sale in Graissessac
USD 81,965
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T531136
/ 1214013
Reference:
AGHX-T531136
Country:
FR
City:
Graissessac
Postal code:
34260
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
2,260 sqft
Lot size:
3,122 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Bédarieux | USD 161 | USD 111 |
| Languedoc-Roussillon | USD 219 | USD 271 |
| Lodève | USD 185 | USD 127 |
| Magalas | USD 207 | - |
| Hérault | USD 240 | USD 301 |
| Caux | USD 211 | - |
| Saint-Chinian | USD 159 | - |
| Cazouls-lès-Béziers | USD 146 | - |
| Servian | USD 175 | - |
| Saint-André-de-Sangonis | USD 212 | - |
| Paulhan | USD 199 | - |
| Saint-Pons-de-Thomières | USD 102 | - |
| Gignac | USD 224 | - |
| Montagnac | USD 172 | - |
| Montblanc | USD 188 | - |
| Béziers | USD 204 | USD 162 |
| Montady | USD 220 | - |
| Labastide-Rouairoux | USD 91 | - |
| Bessan | USD 200 | - |
| Millau | USD 173 | USD 135 |
Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Bienvenue à Graissessac, où une bâtisse emblématique chargée d'histoire vous attend, à seulement 15 minutes d'Hérépian et 20 minutes de Bédarieux. Avec une superficie totale de 210m2 au sol répartie sur trois niveaux et des caves, cette propriété offre un projet de rénovation exceptionnel.Dotée de planchers et de murs en bon état, cette bâtisse propose une toile vierge pour laisser libre cours à la créativité dans la rénovation. Son histoire unique se mêle à la promesse d'un espace authentique, préservant le caractère d'origine tout en intégrant des éléments modernes.La parcelle de 290m2, dotée d'une source naturelle et de terrasses, offre des vues dégagées et lumineuses. Un espace extérieur propice à la détente et à l'appréciation du cadre environnant.Cependant, pour concrétiser ce projet, des travaux importants sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, de la charpente et de l'ensemble du second œuvre, incluant l'électricité, la plomberie, les menuiseries et l'isolation notamment.Bien que la propriété soit déjà raccordée à l'électricité, il est nécessaire de prévoir le raccordement pour l'eau et l'égout, situés à proximité immédiate.La localisation à Graissessac offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités locales. Les paysages environnants et le patrimoine régional ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété.Si vous êtes animé par la passion de restaurer des joyaux historiques et avez une vision pour réinventer cet espace unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette bâtisse emblématique en un lieu exceptionnel, imprégné d'histoire et de potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur