USD 182,264
USD 160,695
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House & single-family home for sale in Bourgueil
USD 167,165
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T533098
/ 1225098
Reference:
AGHX-T533098
Country:
FR
City:
Bourgueil
Postal code:
37140
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,173 sqft
Lot size:
11,733 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
182
Greenhouse gas emissions:
6
Balcony:
Yes
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Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située dans la charmante ville de Bourgueil à quelques minutes de l'A85, de la gare SNCF et du CNPE, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la région. Bourgueil est réputée pour son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable. La proximité des écoles, du collège et de la crèche est un avantage indéniable pour les familles. De plus, la ville offre un large éventail de commodités, dont la fibre optique, assurant ainsi un accès rapide à internet. L'environnement urbain apporte le dynamisme et les services attendus, contribuant à la qualité de vie des résidents.Concernant les caractéristiques extérieures du bien, cette maison s'étend sur un terrain spacieux de 1090 m². Une agréable terrasse exposée au sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur de la maison, vous trouverez une surface habitable de 109 m² répartie sur 4 pièces. Avec 2 chambres, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir une petite famille. Un studio en rez-de-chaussée, composé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison présente un grand potentiel pour être transformée en un lieu de vie confortable et personnalisé. En bref, cette maison de caractère, construite en 1972, offre une belle opportunité d'acquérir une propriété spacieuse dans un environnement urbain pratique, à deux pas des commodités essentielles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur