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House & single-family home for sale in Roz-sur-Couesnon
USD 241,638
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T538109
/ 1239177
Reference:
AGHX-T538109
Country:
FR
City:
Roz-Sur-Couesnon
Postal code:
35610
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
2,088 sqft
Lot size:
19,913 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
WC:
2
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
106
Greenhouse gas emissions:
3
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située en campagne de Roz-sur-Couesnon, cette charmante maison de campagne bénéficie d'un environnement paisible proche de l'axe reliant Pontorson / Saint Malo / Rennes et Dinan. Avec une exposition idéale Nord-Sud, cette propriété offre calme et sérénité, parfaite pour les amoureux de la nature. Les 1850 m² de terrain accueillent une terrasse, un hangar ouvert et plusieurs places de parking, offrant ainsi un espace extérieur spacieux et pratique pour des moments de détente en plein air.La longère en pierres et sa toiture confèrent à cette demeure un charme authentique. Les menuiseries en double vitrage apportent luminosité et isolation, renforcées par des Velux. À l'intérieur, les 194.53 m² habitables offrent 4 pièces dont au RDC, 1 une cuisine équipée et aménagée, 1 salon / salle à manger de plus de 50 m2 , 1 bureau pouvant être une chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégrés, à l'étage, un palier desservant une mezzanine donnant sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau à terminer d'un WC indépendant et d'un débarras. Un cadre chaleureux et fonctionnel pour un quotidien agréable et confortable.Des travaux de fin de rénovation sont à prévoir ainsi que la fosse septique.N'hésitez pas une seule seconde.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur