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Office & commercial space for sale in Thonon-les-Bains
USD 699,692
Office & Commercial space (For sale)
5,382 sqft
lot 8,245 sqft
Reference:
AGHX-T540441
/ 1168004
Reference:
AGHX-T540441
Country:
FR
City:
Thonon-Les-Bains
Postal code:
74200
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Charge:
USD 388 / month
Property size:
5,382 sqft
Lot size:
8,245 sqft
Rooms:
6
Parkings:
1
AVERAGE HOME VALUES IN THONON-LES-BAINS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Évian-les-Bains | USD 628 | USD 618 |
| Sciez | USD 702 | - |
| Divonne-les-Bains | USD 664 | USD 734 |
| Annemasse | - | USD 451 |
| Vétraz-Monthoux | - | USD 517 |
| Ferney-Voltaire | - | USD 605 |
| Gex | - | USD 535 |
| Bonneville | - | USD 431 |
| Cluses | - | USD 375 |
| La Roche-sur-Foron | - | USD 409 |
| Samoëns | - | USD 662 |
| Saint-Genis-Pouilly | - | USD 545 |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | USD 543 |
| Le Grand-Bornand | - | USD 643 |
| Passy | - | USD 517 |
We offer a business so the activity is «Wine cellar, beers and spirits».
With a seniority of about twenty years, the customer portfolio is 4000 to 5000 customers.
Business well located in Thenon les Bains, tourist town and bordering Switzerland, with parking and easy access.
This cellar (150 m²) consists of :
- a shop, with a tasting room for spirits,
- a reception room and storage.
- an office with a bay window overlooking the store and then a toilet with water.
- Surveillance camera
- Metallic curtain for the East exhibition window.
In basement large warehouse of 350 m², spacious with large portaux especially for trucks.
Paved and fenced parking.
Professional vehicles: 2 trucks for deliveries, and a pickup all Mercedes.
Major assets for a new start in this exciting profession! View more View less En région Auvergne-Rhône-Alpes, Thonon les bains est une ville dynamique par son tourisme, visite du lac Léman, et stations de skis.
Nous vous proposons un fond de commerce donc l’activité est « Cave à vins, bières et Spiritueux ».
Avec une ancienneté d’une vingtaine d’année, le portefeuille clients est de 4000 à 5000 clients.
Fonds de commerce bien situé à Thonon les Bains, ville de tourisme et limitrophe à la Suisse, avec parking et accès facile.
Cette cave d'environ 150 m² se compose :
- d’un magasin, avec salon de dégustation pour les spiritueux,
- d’une pièce de réception, et d’un stockage.
- d’un bureau avec baie vitrée avec vue sur le magasin puis, WC et point d’eau.
- Caméra de surveillance
- Rideau métallique pour la vitrine exposition Est.
En sous-sol grand entrepôt d'environ 350 m², spacieux avec grands portaux spécialement pour les camions.
Parking goudronné et clôturé.
Véhicules professionnels : 2 camions pour les livraisons, et une camionnette le tout de marque Mercedes.
Des atouts majeurs pour un nouveau démarrage dans cette profession si passionnante !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 650 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 657 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 611 000 € HT + 0 € TVA, soit 611 000 € TTC
Honoraires d'agence : 39 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 46 800 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur In the Auvergne-Rhône-Alpes region, Thenon les bains is a dynamic city by its tourism, visit of Lake Geneva, and ski resorts.
We offer a business so the activity is «Wine cellar, beers and spirits».
With a seniority of about twenty years, the customer portfolio is 4000 to 5000 customers.
Business well located in Thenon les Bains, tourist town and bordering Switzerland, with parking and easy access.
This cellar (150 m²) consists of :
- a shop, with a tasting room for spirits,
- a reception room and storage.
- an office with a bay window overlooking the store and then a toilet with water.
- Surveillance camera
- Metallic curtain for the East exhibition window.
In basement large warehouse of 350 m², spacious with large portaux especially for trucks.
Paved and fenced parking.
Professional vehicles: 2 trucks for deliveries, and a pickup all Mercedes.
Major assets for a new start in this exciting profession!