USD 192,505
USD 174,016
USD 250,148
USD 192,505
USD 201,206
The facade has recently been renovated and the collective boiler replaced!
The residence is close to all amenities: schools, shops, market, Tram T6/T4, Bus C16 & 35, and major thoroughfares. Bellecour/Part Dieu is 30 minutes away, Gerland 20 minutes away.
This apartment, ripe for renovation to suit your taste, would be perfect for a first-time buyer couple or an investor looking for a profitable rental project on the outskirts of Lyon without rent control!
Contact me now to schedule a visit! Don't miss this opportunity! View more View less SAFTI IMMOBILIER vous propose sur le secteur dynamique du Moulin à Vent, limite Lyon 8, dans une résidence calme et sécurisée avec espaces verts, cet appartement T3 bis traversant de ~70m² au 6ième et dernier étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d’un séjour double lumineux (possibilité 3ième chambre) donnant sur le balcon de 9m² offrant une vue dégagée sur les monts du Lyonnais avec vue sur Fourvière, d’une cuisine séparée avec un balcon attenant. Le coin nuit comprend 2 chambres avec placards muraux, une salle d'eau et des toilettes séparés pour plus d’intimité. Une cave est comprise dans la vente. Le stationnement est collectif dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Le ravalement de façade est récent et la chaudière collective changée !
La résidence est proche de toute commodité : écoles, commerces, marché, Tram T6/T4, Bus C16 & 35 et grands axes. Bellecour/Part Dieu à 30 minutes, Gerland à 20 minutes.
Cet appartement à rénover selon votre gout, comblera un couple de primo-accédants ou un investisseur pour un projet locatif rentable aux portes de Lyon sans encadrement des loyers !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Ne loupez pas cette opportunité !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur SAFTI IMMOBILIER offers you in the dynamic Moulin à Vent area, on the border of Lyon 8, in a quiet and secure residence with green spaces, this spacious 70m² (approximately) T3 bis apartment on the 6th and top floor with elevator access. You will enjoy a bright double living room (with potential for a 3rd bedroom) opening onto a 9m² balcony offering unobstructed views of the Lyonnais mountains and Fourvière, a separate kitchen with an adjoining balcony. The sleeping area includes 2 bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom, and separate toilet for added privacy. A cellar is included in the sale. Parking is communal within the residence. Option to purchase a garage in addition.
The facade has recently been renovated and the collective boiler replaced!
The residence is close to all amenities: schools, shops, market, Tram T6/T4, Bus C16 & 35, and major thoroughfares. Bellecour/Part Dieu is 30 minutes away, Gerland 20 minutes away.
This apartment, ripe for renovation to suit your taste, would be perfect for a first-time buyer couple or an investor looking for a profitable rental project on the outskirts of Lyon without rent control!
Contact me now to schedule a visit! Don't miss this opportunity!