USD 1,295,270
USD 1,346,044
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USD 1,295,270
8 bd
2,895 sqft
A rare opportunity to seize quickly! View more View less A La CROIX -VALMER, dans un domaine résidentiel privé, cette grande villa provençale de 269 m², à rénover, offre un fort potentiel pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Idéalement située entre le village et les plages, elle se compose actuellement de deux parties : - Maison principale : 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée, un salon/ séjour ouvert sur une grande terrasse donnant sur le jardin, un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, WC indépendant et une terrasse tropézienne avec vue mer. Le sous-plex comprend un appartement indépendant T2 (cuisine, salon, chambre, salle d'eau). -2 appartements T4 indépendants : un en rez de jardin avec terrasse couverte comprenant une cuisine fermée, un salon/ séjour, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc intégré, une 2eme salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage le 2eme T4 bénéficie d un grand balcon accessible depuis le salon/ séjour, d'une cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant,A l'extérieur, vous serez séduits par le magnifique jardin aux essences méditerranéennes idéal pour implanter une piscine, un pool house, un espace barbecue etc... et par les grandes terrasses pour recevoir famille et amis ...Son emplacement proche du village, des commerces, des bus et à seulement 1 km des plages restent un atout ....Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Une opportunité rare à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur FOR SALE: PROVENCAL VILLA WITH CHARACTER OF 269 M2 TO RENOVATE – LA CROIX-VALMER, with Mediterranean garden of 1300 m2 with swimming pool near village and beachIn La CROIX -VALMER, in a private residential domain, this large Provençal villa of 269 m², to be renovated, offers strong potential for a large family, a bed and breakfast project or a rental investment. Ideally located between the village and the beaches, it is currently made up of two parts: - Main house: 3 levels with on the ground floor an entrance, a closed kitchen, a living room opening onto a large terrace overlooking the garden, a separate toilet. Upstairs: 3 bedrooms, a bathroom, separate WC and a Tropezian terrace with sea view. The subplex includes an independent T2 apartment (kitchen, living room, bedroom, bathroom). -2 independent T4 apartments: one on the ground floor with covered terrace including a closed kitchen, a living room, 3 bedrooms including a master bedroom with shower room and integrated toilet, a 2nd shower room and separate toilet. On the 1st floor, the 2nd T4 benefits from a large balcony accessible from the living room, a closed kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet,Outside, you will be seduced by the magnificent garden with Mediterranean species, ideal for setting up a swimming pool, a pool house, a barbecue area, etc. and by the large terraces for entertaining family and friends...Its location close to the village, shops, buses and only 1 km from the beaches remains an asset....Numerous possibilities for development and enhancement.
A rare opportunity to seize quickly!