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Office & Commercial space (For sale)
1,690 sqft
Reference:
AGHX-T555801
/ 1298690
Reference:
AGHX-T555801
Country:
FR
City:
Orsay
Postal code:
91400
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Turnover:
USD 454,223
Net income:
USD 450,844
Property size:
1,690 sqft
Rooms:
4
Wheelchair accessible:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Les Ulis | - | USD 244 |
| Massy | - | USD 503 |
| Verrières-le-Buisson | USD 478 | USD 476 |
| Longjumeau | - | USD 259 |
| Montlhéry | - | USD 438 |
| Chilly-Mazarin | - | USD 396 |
| Châtenay-Malabry | - | USD 630 |
| Antony | USD 547 | USD 543 |
| Sceaux | - | USD 803 |
| Fresnes | - | USD 363 |
| Fontenay-aux-Roses | - | USD 631 |
| Savigny-sur-Orge | USD 326 | USD 331 |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | USD 293 | - |
| Clamart | USD 664 | USD 649 |
| Arpajon | - | USD 384 |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 393 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 398 000,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC
Honoraires d'agence : 23 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 28 000,8 € TTC (7.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé dans la ville dynamique d'Orsay (91400), ce café-bar-restaurant est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée. Le quartier offre un mélange parfait de résidentiel et de passage, propice à une activité commerciale prospère. Avec ses accès pour handicapés et ses nombreuses infrastructures de transport tels que le métro, bus et train, ce fond de commerce bénéficie d'une excellente visibilité. De plus, la proximité des universités, lycées, collèges et zone d'activité garantit un fort potentiel de clients réguliers. Le stationnement extérieur disponible ajoute à l'attrait de l'emplacement pour les clients en quête de commodité. L'été, la municipalité offre la possibilité d'installer une terrasse extérieure d'une capacité de 65 places assises à l'abri des intempéries D'une surface de 157 m² sur 2 étages et comprenant 3salles dont 1 à l'étage ce fond de commerce polyvalent permet d'exercer diverses activités autorisées telles que bar, brasserie restaurant. Ce commerce se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité, offrant un cadre chaleureux à la clientèle. Que ce soit pour un café matinal, un déjeuner rapide ou prolongé, les espaces bien agencés invitent à la convivialité. En somme, cet endroit allie emplacement stratégique, aménagement optimal et potentiel commercial conséquent, en faisant une opportunité à saisir pour tout investisseur cherchant à prospérer dans le secteur de la restauration et des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 393 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 398 000,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC
Honoraires d'agence : 23 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 28 000,8 € TTC (7.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur