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Office & commercial space for sale in Thônes
USD 190,750
Office & Commercial space (For sale)
431 sqft
Reference:
AGHX-T564895
/ 1316250
Reference:
AGHX-T564895
Country:
FR
City:
Thones
Postal code:
74230
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Damage deposit:
USD 2,522
Property size:
431 sqft
Rooms:
3
Wheelchair accessible:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Doussard | USD 254 | - |
| Annecy-le-Vieux | USD 597 | USD 479 |
| La Roche-sur-Foron | USD 290 | - |
| Bonneville | USD 283 | USD 294 |
| Megève | USD 841 | USD 832 |
| Combloux | USD 608 | - |
| Cluses | - | USD 212 |
| Rumilly | USD 245 | USD 263 |
| Saint-Gervais-les-Bains | USD 360 | - |
| Cranves-Sales | USD 403 | - |
| Annemasse | - | USD 360 |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 181 500 € HT + 3 630 € TVA, soit 185 130 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 163 350 € HT + 0 € TVA, soit 163 350 € TTC
Honoraires d'agence : 18 150 € HT + 3 630 € TVA, soit 21 780 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé à Thônes (74230), ce fonds de commerce d'une surface habitable de 40 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique entre montagne et ville. Avec la proximité des écoles, du lycée et du collège, il offre un potentiel clientèle varié et régulier. De plus, les aménagements extérieurs comprenant une terrasse ainsi qu'une vitrine extérieure tout le long offrent une visibilité optimale pour attirer les passants. La présence d'un parking extérieure renforce la praticité pour la clientèle, notamment pour ceux à mobilité réduite.Ce local en rez-de-chaussée, rénové il y a 5 ans, propose un espace fonctionnel composé de 3 pièces, avec un salon de thé et un commerce doté d'une vitrine attrayante et d'un comptoir accueillant. Aux normes, il est idéal pour une activité d'alimentation. Le bardage bois de la façade confère un cachet chaleureux à l'ensemble. Les possibilités d'aménagement offertes par les dépendances permettent de développer diverses facettes de l'activité commerciale. L'espace WC aux normes complète harmonieusement ce bien, parfait pour démarrer ou continuer une activité commerciale dans un environnement montagnard vivant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 181 500 € HT + 3 630 € TVA, soit 185 130 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 163 350 € HT + 0 € TVA, soit 163 350 € TTC
Honoraires d'agence : 18 150 € HT + 3 630 € TVA, soit 21 780 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur