USD 154,876
USD 188,363
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Apartment & condo for sale in Pantin
USD 155,242
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
AGHX-T567730
/ 1332299
Reference:
AGHX-T567730
Country:
FR
City:
Pantin
Postal code:
93500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
344 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
1
Energy consumption:
726
Greenhouse gas emissions:
24
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Prix de vente : 148 350 €
Honoraires charge vendeur View more View less Situé à Pantin (93500), cet appartement de 32 m² offre un cadre de vie dynamique et agréable. L'appartement est situé à 2 minutes de la ligne du métro 5 Bobigny-Pantin-Raymond Queneau et à 3 minutes du Canal de L'Ourcq. Les habitants peuvent profiter des bords de l'Ourcq pour des balades ou des activités en plein air, tandis que la présence de crèches, écoles et transports en commun facilite le quotidien des familles.Au 1er étage, ce logement de 2 pièces principales comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine équipée offrant tout le nécessaire, une chambre accueillante ainsi qu'une salle de bains avec WC pour plus de confort. Idéal pour un investisseur, car c'est une copropriété bénévole, avec seulement 105 euros de charges de copropriété annuelle ! Le DPE est actuellement en G, mais c'est du chauffage au gaz collectif, il y a donc facilement moyen de passer en tout électrique.L'appartement est actuellement loué CC 571/ mois (le locataire est là depuis une bonne dizaine d'année), mais le locataire devrait bientôt partir vous laissant la possibilité de faire des travaux et d'augmenter ensuite le loyer.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 105 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 350 €
Honoraires charge vendeur