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Office & commercial space for sale in Valognes
USD 203,044
Office & Commercial space (For sale)
1,367 sqft
lot 6,738 sqft
Reference:
AGHX-T570718
/ 1330591
Reference:
AGHX-T570718
Country:
FR
City:
Valognes
Postal code:
50700
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
1,367 sqft
Lot size:
6,738 sqft
Rooms:
4
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Cherbourg-Octeville | USD 150 | USD 161 |
| Équeurdreville-Hainneville | USD 157 | - |
| Carentan | USD 139 | - |
| Manche | USD 141 | USD 166 |
| Saint-Lô | USD 138 | - |
| Bayeux | USD 181 | USD 195 |
| Granville | USD 194 | USD 243 |
| Vire | USD 130 | - |
| Caen | USD 212 | USD 218 |
| Hérouville-Saint-Clair | - | USD 148 |
| Ouistreham | USD 252 | - |
| Basse-Normandie | USD 148 | USD 220 |
| Calvados | USD 183 | USD 236 |
| Sourdeval | USD 104 | - |
| Cabourg | USD 332 | USD 324 |
| Dives-sur-Mer | - | USD 274 |
| Saint-Malo | USD 288 | USD 368 |
Date d'échéance du bail : 2031
Loyer annuel : 8.201,64Situé dans la commune de Valognes, cet emplacement exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un bar tabac presse française des jeux.Sur une surface de 127m2, au sein d'une société établie. Niché sur un terrain total de 626m2, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement en face de la gare, offrant une visibilité inégalée et une accessibilité optimale pour une clientèle habituée.L'établissement dispose de 4 à 7 places de parking privées, dont 2 box de stockage, garantissant une commodité supplémentaire pour la clientèle. Idéalement placé, ce commerce prospère offre un potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 197 000 € HT + 21 400 € TVA, soit 218 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 198 000 € TTC
Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (10.3 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in the town of Valognes, this exceptional location offers a unique opportunity to acquire a French press tobacco bar and games.On an area of ??127m2, within an established company. Nestled on a total plot of 626m2, this property benefits from an excellent location opposite the station, offering unrivaled visibility and optimal accessibility for regular customers.The establishment has 4 to 7 private parking spaces, including 2 storage boxes, guaranteeing additional convenience for customers. Ideally located, this thriving business offers development potential.