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House & single-family home for sale in Rouffiac-Tolosan
USD 640,879
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T577376
/ 1348873
Reference:
AGHX-T577376
Country:
FR
City:
Rouffiac-Tolosan
Postal code:
31180
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,507 sqft
Lot size:
13,024 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
63
Greenhouse gas emissions:
7
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Launaguet | USD 265 | USD 266 |
| Balma | USD 330 | USD 336 |
| Aucamville | USD 266 | USD 280 |
| Castelginest | USD 264 | USD 254 |
| Quint-Fonsegrives | USD 289 | USD 340 |
| Toulouse | USD 301 | USD 299 |
| Blagnac | USD 305 | USD 320 |
| Saint-Orens-de-Gameville | USD 286 | USD 302 |
| Ramonville-Saint-Agne | USD 269 | USD 271 |
| Midi-Pyrénées | USD 170 | USD 262 |
| Bessières | USD 210 | - |
| Saint-Sulpice | USD 205 | - |
| Portet-sur-Garonne | USD 260 | - |
| Castelnau-d'Estrétefonds | USD 243 | - |
| Cugnaux | USD 262 | USD 263 |
| Grenade | USD 215 | - |
| Fronton | USD 202 | - |
| La Salvetat-Saint-Gilles | USD 267 | - |
| Frouzins | USD 265 | USD 289 |
| Rabastens | USD 196 | - |
It is therefore a beautiful family house, of good construction, well equipped, with guarantees, spacious, where everyone can find their own space. All you have to do is decorate it in your own image to take full advantage of it. Suggested decoration in framed photos. We look forward to introducing you to it and supporting you in your acquisition project. View more View less Nichée en fond d'impasse, sans vis à vis, au cœur du beau village de Rouffiac Tolosan, sur un terrain de 1210m² et offrant une vue superbe sur la campagne et les Pyrénées, voici une belle maison construite en 2010, de configuration T5, bâtie sur un vaste garage de 110m² et dans lequel un espace supplémentaire de 25m² a pu être aménagé en double chambre et salle d'eau pour y recevoir famille et amis; cet espace pouvant aussi se transformer en bureau avec entrée indépendante. La maison a été très bien entretenue et améliorée au fil du temps avec de beaux équipements parfaitement contemporains tels que pompe à chaleur par zone, panneaux photovoltaïques, nouvelle isolation des combles, nouveau carrelage terrasse, etc. Il faut gravir quelques marches pour accéder à son entrée mais la vue qui s'offre à vous ne peut que séduire. Le salon séjour de 40m² est assorti d'une vaste terrasse panoramique. Dotée d'une pergola, il est possible d'en profiter en toutes saisons. Cette terrasse vous dirige à l'arrière de la maison où vous pourrez vous baigner en toute intimité. La cuisine est séparée et aménagée pour y prendre les petits repas. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards et un bureau , ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche. A l'étage inférieur, possédant un accès indépendant, une pièce de 20m², une salle d'eau et un wc, pourront être utilisés en bureau, chambre d'amis ou aménagé en studio. Enfin le garage carrelé se complète par une vaste cave entièrement bâtie sous la terrasse, avis aux amateurs!
C'est donc une belle maison de famille, de bonne construction, bien équipée, avec garanties, spacieuse, où chacun pourra trouver son espace. Il vous suffira de la décorer à votre image pour en profiter pleinement. Décoration suggérée en photos encadrées. Au plaisir de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 589 000 €
Honoraires charge vendeur Nestled at the end of a dead end, not overlooked, in the heart of the beautiful village of Rouffiac Tolosan, on a plot of 1210m² and offering a superb view of the countryside and the Pyrenees, here is a beautiful house built in 2010, of T5 configuration, built on a large garage of 110m² and in which an additional space of 25m² could be converted into a double bedroom and bathroom to accommodate family and friends; this space can also be transformed into an office with independent entrance. The house has been very well maintained and improved over time with beautiful, perfectly contemporary equipment such as zoned heat pump, photovoltaic panels, new attic insulation, new terrace tiling, etc. You have to climb a few steps to access its entrance but the view that awaits you can only be seductive. The 40m² living room is accompanied by a large panoramic terrace. Equipped with a pergola, it is possible to enjoy it in all seasons. This terrace takes you to the back of the house where you can swim in complete privacy. The kitchen is separate and equipped for small meals. The sleeping area consists of 3 bedrooms with cupboards and an office, as well as a bathroom with double sink, bathtub and shower. On the lower floor, with independent access, a 20m² room, a bathroom and a toilet, can be used as an office, a guest bedroom or converted into a studio. Finally, the tiled garage is completed by a large cellar entirely built under the terrace, fans take note!
It is therefore a beautiful family house, of good construction, well equipped, with guarantees, spacious, where everyone can find their own space. All you have to do is decorate it in your own image to take full advantage of it. Suggested decoration in framed photos. We look forward to introducing you to it and supporting you in your acquisition project.