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Multi-family home (For sale)
538 sqft
Reference:
AGHX-T577494
/ 1350179
Reference:
AGHX-T577494
Country:
FR
City:
Corbigny
Postal code:
58800
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
538 sqft
Energy consumption:
239
Greenhouse gas emissions:
7
Parkings:
1
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Cellar:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Bourgogne | USD 128 | USD 168 |
| Saulieu | USD 99 | - |
| Nevers | USD 119 | USD 92 |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | USD 85 | - |
| Cosne-Cours-sur-Loire | USD 103 | USD 110 |
| Auxerre | USD 138 | USD 156 |
| Yonne | USD 129 | USD 153 |
| Tonnerre | USD 71 | - |
| Bourbon-Lancy | USD 109 | - |
| Bléneau | USD 81 | - |
| Le Creusot | USD 113 | USD 98 |
| Yzeure | USD 138 | USD 117 |
| Moulins | USD 115 | USD 119 |
| Dompierre-sur-Besbre | USD 108 | - |
| Briare | USD 136 | - |
| Saint-Florentin | USD 94 | - |
| Montceau-les-Mines | USD 108 | USD 100 |
| Côte-d'Or | USD 132 | USD 180 |
| Digoin | USD 117 | - |
D'une part, un immeuble comprenant un local commercial de 83m² avec grandes vitrines en double vitrage, un bureau adjacent, des sanitaires, ateliers équipés, et une cour à l'arrière, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Loyer estimé à 1000€/mois
D'autre part, un logement rénové vendu loué à 500 €/mois (garage inclus) et d'une surface totale de 65m² avec terrasse, séjour, cuisine aménagée.
Une meilleure rentabilité est rapidement réalisable sans travaux grâce à la location du bail commercial et ses annexes.
Trois logements supplémentaires viabilisés sont à créer (de 34m² à 50m² chacun).
Il est également possible d'envisager d'aménager les bureaux et sa réserve en un logement d'habitation, selon l'activité professionnelle qui sera exercée dans l'espace commercial.
Ceci offre une diversité d'opportunités d'aménagements pour un investisseur avisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Situé dans la charmante ville de Corbigny (58800), cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique proche des écoles, collèges et des transports en commun tels que bus et train. Doté de la fibre et de la proximité d'une variété de commodités, cet ensemble de 2 immeubles de rapport offre un emplacement stratégique pour y exercer une activité professionnelle ainsi que pour une vie quotidienne facilitée.À l'extérieur, cet immeuble se distingue par ses deux garages loués (un avec l'appartement) et le 2ème avec un loyer de 320 €, d'une surface de 150m² avec sortie indépendante, une cour spacieuse avec diverses dépendances et une cave, offrant ainsi un espace extérieur polyvalent et fonctionnel.À l'intérieur, l'ensemble immobilier se compose de deux parties.
D'une part, un immeuble comprenant un local commercial de 83m² avec grandes vitrines en double vitrage, un bureau adjacent, des sanitaires, ateliers équipés, et une cour à l'arrière, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Loyer estimé à 1000€/mois
D'autre part, un logement rénové vendu loué à 500 €/mois (garage inclus) et d'une surface totale de 65m² avec terrasse, séjour, cuisine aménagée.
Une meilleure rentabilité est rapidement réalisable sans travaux grâce à la location du bail commercial et ses annexes.
Trois logements supplémentaires viabilisés sont à créer (de 34m² à 50m² chacun).
Il est également possible d'envisager d'aménager les bureaux et sa réserve en un logement d'habitation, selon l'activité professionnelle qui sera exercée dans l'espace commercial.
Ceci offre une diversité d'opportunités d'aménagements pour un investisseur avisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur