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House & single-family home for sale in Saint-Gérand-le-Puy
USD 273,722
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T583418
/ 1361588
Reference:
AGHX-T583418
Country:
FR
City:
Saint-Gerand-Le-Puy
Postal code:
03150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,894 sqft
Lot size:
14,833 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
274
Greenhouse gas emissions:
8
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lapalisse | USD 90 | - |
| Cusset | USD 132 | USD 120 |
| Vichy | USD 153 | USD 150 |
| Bellerive-sur-Allier | USD 160 | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | USD 111 | - |
| Allier | USD 148 | USD 215 |
| Gannat | USD 97 | - |
| Dompierre-sur-Besbre | USD 115 | - |
| Yzeure | USD 146 | USD 124 |
| Moulins | USD 126 | USD 126 |
| Digoin | USD 114 | - |
| Bourbon-Lancy | USD 117 | - |
| Roanne | USD 130 | USD 108 |
| Paray-le-Monial | USD 148 | - |
| Charlieu | USD 113 | - |
| Saint-Éloy-les-Mines | USD 89 | - |
| Commentry | USD 93 | - |
| La Clayette | USD 103 | - |
| Charolles | USD 112 | - |
| Clermont-Ferrand | USD 220 | USD 209 |
Le deuxième logement, accessible depuis un escalier extérieur, d'une surface totale de 120m² sur 2 niveaux est en cours de création, il se compose d'une grande entrée desservant une cuisine, un salon/salle a manger et une grande chambre avec salle d'eau et toilette, et au niveau supérieur la possibilité de créer 3 chambres et une salle de bain. La plupart des matériaux ont été achetés et sont déjà sur place. Un permis pour exploiter ce logement en chambres d'hôtes à été obtenu.
Un grand bâtiment indépendant de 85m² entièrement refait peut éventuellement être transformé en atelier pour un artisan, en grand garage, ou conserver son utilisation actuelle en restaurant avec la possibilité de racheter le fond de commerce en plus avec tout le matériel de cuisine professionnel ainsi que le stock de marchandise. Toilette présent dans le bâtiment.
Un grand garage/atelier avec point d'eau d'environ 80m² vient s'ajouter en continuité du bâtiment précédent.
Pour finir nous retrouvons une très belle cave voutée sous la partie habitation.
L'ensemble est relié au tout à l'égout. De nombreux travaux ont été réalisé ces dernières années avec des matériaux de qualité.
Très belle opportunité!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située à Saint-Gérand-le-Puy (03150), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et pittoresque. La ville charme par son ambiance conviviale et son art de vivre, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services. L'habitation principale, une maison des années 1900, se compose de deux logements séparés, au RDC le premier logement de 97m² entièrement refait est composé d'une cuisine équipée, un salon, un séjour, 2 belles chambres et une salle d'eau avec toilette. Double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs à inertie et poêle à bois.
Le deuxième logement, accessible depuis un escalier extérieur, d'une surface totale de 120m² sur 2 niveaux est en cours de création, il se compose d'une grande entrée desservant une cuisine, un salon/salle a manger et une grande chambre avec salle d'eau et toilette, et au niveau supérieur la possibilité de créer 3 chambres et une salle de bain. La plupart des matériaux ont été achetés et sont déjà sur place. Un permis pour exploiter ce logement en chambres d'hôtes à été obtenu.
Un grand bâtiment indépendant de 85m² entièrement refait peut éventuellement être transformé en atelier pour un artisan, en grand garage, ou conserver son utilisation actuelle en restaurant avec la possibilité de racheter le fond de commerce en plus avec tout le matériel de cuisine professionnel ainsi que le stock de marchandise. Toilette présent dans le bâtiment.
Un grand garage/atelier avec point d'eau d'environ 80m² vient s'ajouter en continuité du bâtiment précédent.
Pour finir nous retrouvons une très belle cave voutée sous la partie habitation.
L'ensemble est relié au tout à l'égout. De nombreux travaux ont été réalisé ces dernières années avec des matériaux de qualité.
Très belle opportunité!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur