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Office & commercial space for sale in Champigny-sur-Marne
USD 289,622
Office & Commercial space (For sale)
1,119 sqft
Reference:
AGHX-T584642
/ 1363856
Reference:
AGHX-T584642
Country:
FR
City:
Champigny-Sur-Marne
Postal code:
94500
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
1,119 sqft
Rooms:
1
Parkings:
1
AVERAGE HOME VALUES IN CHAMPIGNY-SUR-MARNE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Maur-des-Fossés | USD 639 | USD 680 |
| Chennevières-sur-Marne | - | USD 459 |
| Le Perreux-sur-Marne | - | USD 683 |
| Joinville-le-Pont | USD 674 | USD 787 |
| Nogent-sur-Marne | - | USD 623 |
| Ormesson-sur-Marne | USD 396 | - |
| Le Plessis-Trévise | - | USD 508 |
| Noisy-le-Grand | USD 508 | USD 526 |
| Neuilly-sur-Marne | - | USD 424 |
| Fontenay-sous-Bois | USD 585 | USD 597 |
| Neuilly-Plaisance | USD 440 | USD 481 |
| Créteil | - | USD 502 |
| Sucy-en-Brie | USD 406 | USD 515 |
| Val-de-Marne | USD 390 | USD 529 |
| Maisons-Alfort | - | USD 585 |
| Vincennes | - | USD 862 |
| Pontault-Combault | USD 350 | USD 408 |
| Alfortville | - | USD 579 |
| Montreuil | USD 540 | USD 605 |
| Charenton-le-Pont | - | USD 817 |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 500 € HT + 5 031 € TVA, soit 284 531 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 254 345 € HT + 0 € TVA, soit 254 345 € TTC
Honoraires d'agence : 25 155 € HT + 5 031 € TVA, soit 30 186 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Situé dans le quartier du Tremblay, ce local commercial d'environ 100 m² dispose d'une vitrine de près de 3 mètres de large. Il a précédemment servi de boutique de décoration d'intérieur. Le local bénéficie d'un accès exclusif à la cour intérieure de l'immeuble, offrant ainsi la possibilité de stationner deux véhicules.Une mezzanine de 49 m² en surface utile est également disponible, avec la possibilité d'ajuster la pente du toit pour maximiser cet espace supplémentaire. De plus, une cave de 20 m² se trouve sous le local.Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation, bien que les sols aient été refaits récemment. Une nouvelle grille en fer a également été installée en façade pour sécuriser le local. Convient à tout type de commerce. Accès rapide à l'autoroute A4, à seulement 2 minutes.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 500 € HT + 5 031 € TVA, soit 284 531 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 254 345 € HT + 0 € TVA, soit 254 345 € TTC
Honoraires d'agence : 25 155 € HT + 5 031 € TVA, soit 30 186 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur