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Multi-family home (For sale)
1,163 sqft
lot 2,852 sqft
Reference:
AGHX-T588273
/ 1371479
Reference:
AGHX-T588273
Country:
FR
City:
Lens
Postal code:
62300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
1,163 sqft
Lot size:
2,852 sqft
Energy consumption:
213
Greenhouse gas emissions:
6
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Nord-Pas-de-Calais | USD 199 | USD 379 |
| Liévin | USD 156 | - |
| Hénin-Beaumont | USD 130 | - |
| Arras | USD 213 | USD 316 |
| Lille | USD 302 | USD 420 |
| Lambersart | - | USD 417 |
Ils apportent chacun 1250 euros nets depuis leur début de location en mai 2024.L'immeuble dispose d'une entrée individuelle, chaque appartement à un compteur individuel donc une vente à la découpe est également possible.L'immeuble dispose également d'une belle cave.Encaissement loyers annuels : 33600 euros
Taxe foncière 2162 eurosrentabilité à plus de 11% nette!!!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur View more View less Situé en hyper centre ville de LENS, à proximité immédiate des commerces et de la gare, je vous propose cet immeuble de rapport composé comme suit :- au 1er étage, un studio de 22 m2 loué 300 euros par mois comme stockage par le restaurant du Rez de chaussée- toujours au 1er étage, un superbe appartement T2 entièrement équipé et meublé comprenant un pièce salon séjour avec cuisine ouverte très lumineuse, une chambre et une salle de bain.- au 2ème étage, un autre superbe T2 entièrement équipé et meublé comprenant un pièce salon séjour avec cuisine ouverte très lumineuse, une chambre et une salle de bain.Les T2 sont loués en Airbnb et totalement gérés par une conciergerie, vous n'avez absolument rien à gérer.
Ils apportent chacun 1250 euros nets depuis leur début de location en mai 2024.L'immeuble dispose d'une entrée individuelle, chaque appartement à un compteur individuel donc une vente à la découpe est également possible.L'immeuble dispose également d'une belle cave.Encaissement loyers annuels : 33600 euros
Taxe foncière 2162 eurosrentabilité à plus de 11% nette!!!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur