USD 231,384
USD 199,687
USD 227,157
The garden is fenced, nicely planted with trees and flowers. A gate allows access to vehicles.
The frames are in PVC double glazing, the heating is by aerothermal energy (heat pump with splits) supplemented by a few electric radiators and the insulation of the attic is provided by a layer of glass wool and reinforced by blown cellulose wadding.This large house requires some refreshing work and the bathrooms could be renovated for a more contemporary style and comfort, but it undeniably has charm and qualities that make this property a property ready to accommodate beautiful projects.Contact me for more information and to book your visit at 06 73 92 41 05 View more View less Mauvezin, construit sur un éperon rocheux, domine la jolie vallée de l'Arratz. C'est une petite ville tranquille mais dynamique et bien équipée, située à seulement une heure de Toulouse, au cœur de la Lomagne gersoise et de ses paysages vallonnés. Vous serez séduit par son architecture typiquement gasconne en pierre blonde et notamment par sa très belle halle du XIVème siècle où s'installe le marché chaque semaine.A proximité du centre de Mauvezin et de ses commerces, proche des écoles et des commodités, cette vaste maison peut accueillir une grande famille mais ses deux entrées indépendantes donnent la possibilité de créer deux logements ou bien un espace à usage professionnel.Une première entrée se situe en rez-de-jardin. Un couloir dessert le salon, la cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau. Un escalier vous mène à l'étage inférieur, en rez-de chaussée, où se trouvent deux autres chambres, un grand bureau, un wc, une salle d'eau et la buanderie. Les portes-fenêtres des deux chambres de ce niveau donnent sur un appentis qui pourrait être facilement aménagé en joli patio. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès indépendant sur rue. La buanderie communique avec le garage. Celui-ci est équipé d'une porte à ouverture électrique donnant sur rue et d'un second accès sur le jardin. Un grenier est situé au-dessus du garage.
Le jardin est clôturé, joliment arboré et fleuri. Un portail permet l'accès aux véhicules.
Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage se fait par aérothermie (pompe à chaleur avec splits) complété par quelques radiateurs électriques et l'isolation des combles est assurée par une couche de laine de verre et renforcée par de la ouate de cellulose soufflée.Cette grande maison nécessite quelque travaux de rafraichissement et les salles d'eau pourront être rénovées pour un style et un confort plus contemporains, mais elle a indéniablement du charme et des qualités qui font de cette propriété un bien prêt à accueillir de beaux projets.Contactez-moi pour plus d'information et réserver votre visite au 06 73 92 41 05Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur 6-ROOM HOUSE WITH GARDEN AND GARAGE - POSSIBLE TWO ACCOMMODATIONSMauvezin, built on a rocky spur, overlooks the pretty Arratz valley. It is a small, quiet but dynamic and well-equipped town, located just an hour from Toulouse, in the heart of the Lomagne Gersoise and its hilly landscapes. You will be charmed by its typically Gascon architecture in blond stone and in particular by its beautiful 14th century hall where the market is set up every week.Close to the center of Mauvezin and its shops, close to schools and amenities, this large house can accommodate a large family but its two independent entrances give the possibility of creating two dwellings or a space for professional use.A first entrance is located on the garden level. A corridor serves the living room, the kitchen, two bedrooms, a toilet and a shower room. A staircase takes you to the lower floor, on the ground floor, where there are two other bedrooms, a large office, a toilet, a shower room and the laundry room. The French windows of the two bedrooms on this level open onto a lean-to that could easily be converted into a pretty patio. The ground floor has independent access to the street. The laundry room communicates with the garage. The latter is equipped with an electrically operated door opening onto the street and a second access to the garden. An attic is located above the garage.
The garden is fenced, nicely planted with trees and flowers. A gate allows access to vehicles.
The frames are in PVC double glazing, the heating is by aerothermal energy (heat pump with splits) supplemented by a few electric radiators and the insulation of the attic is provided by a layer of glass wool and reinforced by blown cellulose wadding.This large house requires some refreshing work and the bathrooms could be renovated for a more contemporary style and comfort, but it undeniably has charm and qualities that make this property a property ready to accommodate beautiful projects.Contact me for more information and to book your visit at 06 73 92 41 05