USD 182,571
5 bd
2,486 sqft
A 140 m² multi-purpose room, ideal for a professional activity, storage space or co-working space, equipped with changing rooms and toilets.
A 56 m² former gymnasium and a 100 m² communal courtyard that could be converted into a private car park.This high-potential property is ideal for both rental investment and mixed use (business and residential). Its central location in Montmorillon, close to amenities and services, makes it a rare opportunity for investors looking for a project with high added value.Translated with DeepL.com (free version) View more View less Situé au cœur de Montmorillon, cet ensemble immobilier exceptionnel, anciennement utilisé comme maison des associations, s'étend sur une généreuse surface de 275 m² répartie sur trois niveaux. Ce vaste bâtiment offre un potentiel de transformation incroyable, avec la possibilité d'aménager jusqu’à sept appartements, dont un avec une terrasse privative de plus de 40 m².Les volumes et les espaces ne manquent pas ! En plus des surfaces habitables, ce bien comprend :
Un local polyvalent de 140 m², idéal pour une activité professionnelle, des espaces de stockage ou des lieux de travail collaboratifs, équipé de vestiaires et sanitaires.
De plus un ancien gymnase de 56 m² et enfin une cour commune d’environ 100 m² pouvant être réhabilité en parking.Cet ensemble immobilier, à fort potentiel, se prête aussi bien à un projet d'investissement locatif qu’à un usage mixte (professionnel et habitation). Sa localisation centrale à Montmorillon, à proximité des commodités et des services, en fait une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à haute valeur ajoutée. Visite Virtuelle et plans d'agencement sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the heart of Montmorillon, this exceptional property, formerly used as an association centre, spans a generous 275 m² on three levels. This vast building offers incredible conversion potential, with the possibility of creating up to seven flats, including one with a private terrace of over 40 m².There's no shortage of volume and space! In addition to the living space, this property includes:
A 140 m² multi-purpose room, ideal for a professional activity, storage space or co-working space, equipped with changing rooms and toilets.
A 56 m² former gymnasium and a 100 m² communal courtyard that could be converted into a private car park.This high-potential property is ideal for both rental investment and mixed use (business and residential). Its central location in Montmorillon, close to amenities and services, makes it a rare opportunity for investors looking for a project with high added value.Translated with DeepL.com (free version)