PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Pornichet
USD 207,531
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T593843
/ 1167236
Reference:
AGHX-T593843
Country:
FR
City:
Pornichet
Postal code:
44380
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
560 sqft
Lot size:
323 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
WC:
2
Furnished:
Yes
Energy consumption:
169
Greenhouse gas emissions:
5
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN PORNICHET
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Le Pouliguen | USD 578 | - |
| Guérande | USD 372 | USD 396 |
| Saint-Nazaire | USD 367 | USD 441 |
| Saint-Brevin-les-Pins | USD 367 | - |
| Noirmoutier-en-l'Île | USD 510 | - |
| Sarzeau | - | USD 495 |
| Sautron | USD 370 | USD 457 |
| Loire-Atlantique | USD 317 | USD 410 |
| Orvault | USD 365 | - |
Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP et libre du bail Pierre & Vacances. Dorénavant, l’acquéreur aura la possibilité soit de l'occuper en tant que résidence secondaire (sans avoir besoin de le mettre en location), soit de renégocier un nouveau bail avec le précédent locataire (Pierre & Vacances), soit de faire appel à une société de conciergerie de son choix ou tout simplement de le mettre en location directement, tout en bénéficiant de la fiscalité avantageuse (dans le respect des critères d'éligibilité à la LMNP).
Charges d'environ 250 €/ mois (eau & électricité incluses)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less A Pornichet, au cœur d’un site protégé, respectueux de l’environnement, dans une résidence de tourisme *** équipée de 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), 1 sauna et de nombreux équipement sportifs, venez découvrir cette maison Duplex 3 pièces de 49 m² (Carrez), avec 1 rez de chaussé composé d’1 entrée, une salle d’eau (douche à l’italienne, vasque et WC), un salon-séjour-cuisine ouvert sur une terrasse orientée Sud-Ouest et un étage disposant d’1 dégagement ouvrant sur 2 chambres (avec placards) et 1 salle de bain,& WC.
Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP et libre du bail Pierre & Vacances. Dorénavant, l’acquéreur aura la possibilité soit de l'occuper en tant que résidence secondaire (sans avoir besoin de le mettre en location), soit de renégocier un nouveau bail avec le précédent locataire (Pierre & Vacances), soit de faire appel à une société de conciergerie de son choix ou tout simplement de le mettre en location directement, tout en bénéficiant de la fiscalité avantageuse (dans le respect des critères d'éligibilité à la LMNP).
Charges d'environ 250 €/ mois (eau & électricité incluses)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur