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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T596153
/ 1385988
Reference:
AGHX-T596153
Country:
FR
City:
Piblange
Postal code:
57220
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
2,207 sqft
Lot size:
5,931 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
WC:
1
Energy consumption:
310
Greenhouse gas emissions:
90
Parkings:
1
Garages:
1
Terrace:
Yes
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER AVEC DE BEAUX VOLUMES, DÉPENDANCE ET ANNEXESSOUS OFFRE D'ACHATDans le charmant village de Piblange, sur l'axe Bouzonville-Metz, cet ensemble est proposé par Fabrice ARNOLD de SAFTI Immobilier. Située dans un secteur calme, la maison dispose également d'un terrain de 551 m². L'habitation, d'une superficie de 205 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec un long couloir, une salle à manger, une petite et une grande cuisine, une pièce de séjour, un salon (certaines pièces peuvent éventuellement être aménagées en chambres), et un WC avec accès à une cave de 18 m². À l'étage, on trouve un palier, un dégagement, une salle de bains, cinq chambres et un accès à des combles aménageables de 80 m² (loi Carrez, dalle en béton). Côté extérieur, une grande cour avec des parties couvertes, un local technique et un jardin avec des espaces verts entièrement clôturés. On accède également à une grande dépendance pouvant servir d'atelier ou permettant d'aménager une deuxième habitation, avec au rez-de-chaussée trois pièces et un garage, pour une superficie de 100 m², et au niveau supérieur un plateau (dalle en béton) de plus de 100 m². L'ensemble nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, mais si vous êtes amateur du charme de l'ancien et que vous avez des compétences en bricolage, elle pourrait bien être faite pour vous. Vous pourriez également bénéficier d'aides de l'État telles que MaPrimeRénov', la TVA à taux réduit et les aides de l'Anah, qui sont disponibles et peuvent être mises en œuvre avec succès. Un audit énergétique a été réalisé pour la vente, ce qui pourrait vous fournir des informations précieuses pour vos projets de rénovation. Le village possède des infrastructures à proximité : école maternelle et primaire, périscolaire, crèche, machine à pain, distributeur de viandes...Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !VISITE VIRTUELLE 3DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur