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Office & commercial space for sale in Saint-Mandé
USD 332,050
Office & Commercial space (For sale)
1,076 sqft
Reference:
AGHX-T597663
/ 1385842
Reference:
AGHX-T597663
Country:
FR
City:
Saint-Mande
Postal code:
94160
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Charge:
USD 187 / month
Turnover:
USD 519
Net income:
USD 415
Damage deposit:
USD 7,782
Property size:
1,076 sqft
Rooms:
3
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Vincennes | - | USD 865 |
| Paris 12e arrondissement | - | USD 1,033 |
| Charenton-le-Pont | - | USD 817 |
| Montreuil | USD 584 | USD 628 |
| Paris 11e arrondissement | - | USD 1,240 |
| Maisons-Alfort | - | USD 603 |
| Paris 19e arrondissement | - | USD 1,038 |
| Fontenay-sous-Bois | - | USD 646 |
| Joinville-le-Pont | - | USD 861 |
| Nogent-sur-Marne | - | USD 673 |
| Paris 13e arrondissement | - | USD 938 |
| Alfortville | - | USD 590 |
| Paris 3e arrondissement | - | USD 1,262 |
| Paris 5e arrondissement | - | USD 1,318 |
| Paris 10e arrondissement | - | USD 981 |
| Paris 1er arrondissement | - | USD 1,255 |
| Paris | - | USD 1,418 |
| Vitry-sur-Seine | USD 471 | USD 443 |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less A céder - Fonds de commerce d'une magnifique boutique fruits, légumes et fromages. Idéalement située dans le quartier du centre ville accueillant et convivial de Saint-Mandé. Fort flux de passage. Beau mix de clientèle : bureau, résidentiel et commerçant. Affaire de 100 m² environ : salle, bar à jus, chambre froide, frigidaire, vestiaire et réserve. 2 camions : un camion hayon, un camion frigorifique. Climatisation. 6 ml de façade. Bail 3/6/9 renouvelé en 2021. Loyer de 2500 €/mois TTC, charges 180 €/mois. A proximité de la Mairie 7 mn à pied et à 4 mn à pied du Métro. CA 2024 : 426 k€, CA 2023 : 400 k€, CA 2022 : 320 k€. Bail fleuriste, épicerie, primeurs, bar à jus, fromagerie. L'avis de la Conseillère : Emplacement premium. Beau potentiel de développement. Affaire idéale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur