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Office & commercial space for sale in Paris 19e arrondissement
USD 825,179
Office & Commercial space (For sale)
2,088 sqft
Reference:
AGHX-T599679
/ 1389674
Reference:
AGHX-T599679
Country:
FR
City:
Paris 19e Arrondissement
Postal code:
75019
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Property size:
2,088 sqft
Rooms:
8
Energy consumption:
319
Greenhouse gas emissions:
74
Caretaker:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN PARIS 19E ARRONDISSEMENT
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Les Lilas | - | USD 674 |
| Paris 11e arrondissement | - | USD 1,113 |
| Paris 10e arrondissement | - | USD 1,022 |
| Pantin | - | USD 613 |
| Paris 3e arrondissement | - | USD 1,361 |
| Paris 1er arrondissement | - | USD 1,490 |
| Aubervilliers | - | USD 565 |
| Paris 18e arrondissement | - | USD 970 |
| Paris 2e arrondissement | - | USD 1,334 |
| Montreuil | USD 551 | USD 618 |
| Paris | - | USD 1,370 |
| Paris 12e arrondissement | - | USD 1,009 |
| Vincennes | - | USD 880 |
| Bobigny | - | USD 429 |
| Paris 5e arrondissement | - | USD 1,333 |
| Saint-Ouen | - | USD 758 |
| Paris 6e arrondissement | - | USD 1,760 |
| Paris 8e arrondissement | - | USD 1,615 |
| Paris 13e arrondissement | - | USD 945 |
The commercial premises comprise a sales area, a basement workshop and an adjoining flat, with a total surface area of almost 200 m2. The current configuration of the premises allows for a number of different layouts to ensure a good return and long-term added value.
The price of the premises is €780,000 excluding VAT. The sale of the premises cannot be separated from the sale of the business assets, which are currently a bakery. The price of this business is €265,000 excluding VAT. The overall total is therefore €1,045,000 excluding VAT. View more View less A proximité immédiate des Buttes Chaumont (côté avenue Bolivar), la zone est fortement attractive avec des établissements scolaires (de la maternelle au collège), avec la présence de plus de 2000 familles, avec tous les commerces nécessaires pour une vie animée et dynamique, et avec la fondation Rothschild.
Ces murs commerciaux se compose d'un espace de vente, d'un atelier de travail en sous-sol et d'un appartement attenant pour une superficie totale de près de 200 m2. La configuration actuelle du lieu permet différents aménagements pour un bon rendement et une plus-value à terme.
Le prix des murs est de 780 000 euros HT. Sa vente ne pourra pas être dissociée de la vente du fond de commerce dans ce lieu qui est actuellement une boulangerie. Le prix de ce fond est de 265 000 € HT. L'enveloppe globale est donc de 1 045 000 € HT.Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 780 000 € HT + 6 505,2 € TVA, soit 786 505,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 747 474 € HT + 0 € TVA, soit 747 474 € TTC
Honoraires d'agence : 32 526 € HT + 6 505,2 € TVA, soit 39 031,2 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur In the immediate vicinity of Buttes Chaumont (on the Avenue Bolivar side), the area is highly attractive, with schools (from nursery to secondary school), the presence of over 2,000 families, all the shops needed for a lively and dynamic lifestyle, and the Rothschild Foundation.
The commercial premises comprise a sales area, a basement workshop and an adjoining flat, with a total surface area of almost 200 m2. The current configuration of the premises allows for a number of different layouts to ensure a good return and long-term added value.
The price of the premises is €780,000 excluding VAT. The sale of the premises cannot be separated from the sale of the business assets, which are currently a bakery. The price of this business is €265,000 excluding VAT. The overall total is therefore €1,045,000 excluding VAT.