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House & single-family home for sale in Bessières
USD 393,965
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T606711
/ 1408662
Reference:
AGHX-T606711
Country:
FR
City:
Bessieres
Postal code:
31660
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,293 sqft
Lot size:
70,870 sqft
Rooms:
13
Bedrooms:
9
Bathrooms:
4
WC:
4
Energy consumption:
343
Greenhouse gas emissions:
11
Terrace:
Yes
- Un T4 de 59 m² avec pigeonnnier
- Trois T3 de 47 m², 49 m² et 55 m² (dont un déjà loué). Possibilité du départ du locataire si besoin
- Un garage pour compléter les prestationsCaractéristiques et potentiel :
- Située dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du Tarn.
- Construction robuste en hourdis, permettant de doubler les surfaces existantes pour créer des duplex et optimiser le rendement locatif.
- Terrains non constructibles aménageables en espaces verts ou lieux de détente pour les locataires, avec la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire.
- Une dépendance (ancien espace agricole) à fort potentiel, idéale pour être transformée en logement ou en espace fonctionnel.Ses atouts :- Rendement locatif attractif, avec un potentiel de valorisation élevé.
- Investissement évolutif, parfait pour diversifier votre patrimoine.
- Une opportunité rare sur le secteur, mêlant charme historique et flexibilité d’aménagement.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Je vous invite à découvrir cette propriété pleine de charme, située à quelques minutes de Bessières, dans un cadre champêtre paisible. Ce domaine, typique du 19? siècle, offre 214 m² habitables, comprenant quatre appartements et une dépendance de 126 m², à aménager selon vos envies. La toiture type génoise a été remaniée il y a environ 10 ans. Description des logements :
- Un T4 de 59 m² avec pigeonnnier
- Trois T3 de 47 m², 49 m² et 55 m² (dont un déjà loué). Possibilité du départ du locataire si besoin
- Un garage pour compléter les prestationsCaractéristiques et potentiel :
- Située dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du Tarn.
- Construction robuste en hourdis, permettant de doubler les surfaces existantes pour créer des duplex et optimiser le rendement locatif.
- Terrains non constructibles aménageables en espaces verts ou lieux de détente pour les locataires, avec la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire.
- Une dépendance (ancien espace agricole) à fort potentiel, idéale pour être transformée en logement ou en espace fonctionnel.Ses atouts :- Rendement locatif attractif, avec un potentiel de valorisation élevé.
- Investissement évolutif, parfait pour diversifier votre patrimoine.
- Une opportunité rare sur le secteur, mêlant charme historique et flexibilité d’aménagement.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur