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House & single-family home for sale in La Berthenoux
USD 133,988
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T608152
/ 1402311
Reference:
AGHX-T608152
Country:
FR
City:
La Berthenoux
Postal code:
36400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,593 sqft
Lot size:
84,411 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
276
Greenhouse gas emissions:
36
Parkings:
1
Garages:
1
Terrace:
Yes
Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre un véritable coin de paradis, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Située dans le charmant hameau de La Berthenoux, cette propriété allie espace, confort et potentiel.Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 43 m², prolongée par une véranda de 18 m², parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres au rez-de-chaussée, une salle d’eau, une arrière-cuisine, une chaufferie et deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en studio grâce à une entrée indépendante offrent de nombreuses possibilités.À l’étage, une petite chambre et un bureau permettent des aménagements supplémentaires, avec un potentiel d’agrandissement selon vos projets.L’extérieur est tout aussi exceptionnel, avec un terrain généreux de 7 842 m² incluant un étang, une mare et un bâtiment de 28 m² abritant un garage. Une grande dépendance de près de 50 m², actuellement utilisée pour des chevaux, offre de multiples opportunités.Côté pratique : le chauffage actuel (fuel, électricité et insert bois) est à rénover. Une isolation intérieure a déjà été réalisée dans le salon et les chambres du rez-de-chaussée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Maison spacieuse avec étang, dépendances et potentiel d'agrandissement
Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre un véritable coin de paradis, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Située dans le charmant hameau de La Berthenoux, cette propriété allie espace, confort et potentiel.Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 43 m², prolongée par une véranda de 18 m², parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres au rez-de-chaussée, une salle d’eau, une arrière-cuisine, une chaufferie et deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en studio grâce à une entrée indépendante offrent de nombreuses possibilités.À l’étage, une petite chambre et un bureau permettent des aménagements supplémentaires, avec un potentiel d’agrandissement selon vos projets.L’extérieur est tout aussi exceptionnel, avec un terrain généreux de 7 842 m² incluant un étang, une mare et un bâtiment de 28 m² abritant un garage. Une grande dépendance de près de 50 m², actuellement utilisée pour des chevaux, offre de multiples opportunités.Côté pratique : le chauffage actuel (fuel, électricité et insert bois) est à rénover. Une isolation intérieure a déjà été réalisée dans le salon et les chambres du rez-de-chaussée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur