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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T609545
/ 1410145
Reference:
AGHX-T609545
Country:
FR
City:
Epoisses
Postal code:
21460
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,422 sqft
Lot size:
39,342 sqft
Rooms:
12
Bedrooms:
7
Bathrooms:
1
WC:
2
Energy consumption:
313
Greenhouse gas emissions:
9
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saulieu | USD 97 | - |
| Bourgogne | USD 126 | USD 164 |
| Tonnerre | USD 70 | - |
| Corbigny | USD 77 | - |
| Côte-d'Or | USD 129 | USD 176 |
| Châtillon-sur-Seine | USD 94 | - |
| Auxerre | USD 135 | USD 153 |
| Yonne | USD 127 | USD 150 |
| Saint-Florentin | USD 92 | - |
| Talant | USD 242 | USD 191 |
| Chenôve | - | USD 144 |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | USD 83 | - |
| Le Creusot | USD 111 | USD 96 |
| Saint-André-les-Vergers | USD 177 | USD 139 |
| Troyes | USD 160 | USD 147 |
| Saint-Jean-de-Losne | USD 122 | - |
| Chalon-sur-Saône | USD 148 | USD 118 |
| Montceau-les-Mines | USD 106 | USD 98 |
| Bléneau | USD 80 | - |
This house with a living area of ??225 m² extends over a spacious plot of 3655 m², offering generous outdoor spaces conducive to relaxation and conviviality. Perfectly maintained, this property benefits from a green setting thanks to its wooded park. In addition, it has outbuildings which can be adapted according to everyone's needs.
Inside, you will discover a bright space and a generous surface area which offers numerous design possibilities:
Entrance to a fitted kitchen, a living room, a living room, a toilet, a bedroom with bathroom, an office.
On the first floor 4 bedrooms, a bathroom, a toilet.
On the second floor 2 bedrooms and two rooms.
Barn, independent house to renovate, lean-to, stable, stable.
Oil central heating from 2013, water heater from 2023, revised roof, double glazing, collective sanitation.
This property offers a harmonious combination of charm, comfort and potential, thus constituting a rare opportunity on the real estate market. View more View less Située dans la charmante commune d'Époisses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité. Nichée dans un environnement paisible à deux pas du Château, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien d'exception. Époisses est réputée pour son célèbre fromage, mais offre également de nombreux autres attraits. La commune bénéficie d'une proximité immédiate avec des commodités telles que des écoles, des commerces, ainsi que des services de santé. De plus, les passionnés d'histoire seront séduits par la proximité de plusieurs sites historiques remarquables, tels que le Château d'Époisses.
Cette maison d'une surface habitable de 225 m² s'étend sur un terrain spacieux de 3655 m², offrant ainsi de généreux espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant grâce à son parc arboré. De plus, elle dispose de dépendances qui peuvent être aménagées selon les besoins de chacun.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et une superficie généreuse qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
Entrée sur une cuisine aménagée, un salon, un séjour, un wc, une chambre avec salle d'eau, un bureau.
Au premier étage 4 chambres, une salle de bain, un wc.
Au deuxième étage 2 chambres et deux pièces.
Grange, maison indépendante à rénover, appentis, écurie, étable.
Chauffage central au fioul de 2013, chauffe eau de 2023, toiture révisée, doubles vitrages, assainissement collectif.
Cette propriété offre une combinaison harmonieuse entre charme, confort et potentiel, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming town of Époisses, this property offers an ideal living environment for lovers of nature and authenticity. Nestled in a peaceful environment, this house represents a great opportunity to acquire an exceptional property. Époisses is renowned for its famous cheese, but also offers many other attractions. The town benefits from immediate proximity to amenities such as schools, shops, as well as health services. In addition, history buffs will be seduced by the proximity of several remarkable historical sites, such as the Château d'Époisses.
This house with a living area of ??225 m² extends over a spacious plot of 3655 m², offering generous outdoor spaces conducive to relaxation and conviviality. Perfectly maintained, this property benefits from a green setting thanks to its wooded park. In addition, it has outbuildings which can be adapted according to everyone's needs.
Inside, you will discover a bright space and a generous surface area which offers numerous design possibilities:
Entrance to a fitted kitchen, a living room, a living room, a toilet, a bedroom with bathroom, an office.
On the first floor 4 bedrooms, a bathroom, a toilet.
On the second floor 2 bedrooms and two rooms.
Barn, independent house to renovate, lean-to, stable, stable.
Oil central heating from 2013, water heater from 2023, revised roof, double glazing, collective sanitation.
This property offers a harmonious combination of charm, comfort and potential, thus constituting a rare opportunity on the real estate market.