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House & single-family home for sale in Meyreuil
USD 941,620
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T613737
/ 1418703
Reference:
AGHX-T613737
Country:
FR
City:
Meyreuil
Postal code:
13590
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,368 sqft
Lot size:
43,809 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
158
Greenhouse gas emissions:
4
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
Ideal for family reunification, generating additional rental income or modulating the space to make it a single home.Video available on request.DEAR COLLEAGUES I am naturally open to sharing. To your buyers !!!! View more View less Dans un cadre privilégié, cette villa d’environ 200 m² vous séduira par son environnement paisible et son vaste terrain arboré de 4 070 m², entièrement clôturé. Son jardin paysager soigneusement entretenu, sa piscine avec abri, ainsi que sa vigne et ses oliviers en font un véritable havre de paix.Exposée plein sud, elle profite d’une belle luminosité et offre un confort optimal grâce à son double vitrage, son poêle à bois et sa climatisation réversible présente dans toutes les pièces.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux d’environ 130 m², comprenant une cuisine provençale équipée ouverte sur un vaste séjour, deux chambres, une buanderie ainsi qu’une salle de jeu, offrant la possibilité d’aménager une chambre parentale. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.À l’étage, un appartement indépendant d’environ 70 m², avec une entrée privative, propose une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, deux chambres donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur la campagne environnante, une salle d’eau et des toilettes séparées.En complément, un studio indépendant de 30 m², entièrement climatisé, dispose d’une terrasse privative, d’un coin cuisine aménagé, d’une chambre en mezzanine et d’une salle d’eau avec toilettes.Cette propriété, pleine de charme et de potentiel, est une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Idéale pour regroupement familial, générer des revenus locatifs complémentaires ou modulé l'espace pour en faire une seule habitation.Video disponible sur demande. CHERS CONFRERES je suis naturellement ouvert au partage. A vos acquéreurs !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 870 000 €
Honoraires charge vendeur In a privileged setting, this villa of approximately 200 m² will seduce you with its peaceful environment and its vast wooded land of 4,070 m², entirely fenced. Its carefully maintained landscaped garden, its swimming pool with shelter, as well as its vineyard and olive trees make it a true haven of peace.Facing due south, it benefits from beautiful light and offers optimal comfort thanks to its double glazing, its wood stove and its reversible air conditioning present in all the rooms.On the ground floor, you will discover a warm living space of approximately 130 m², including a fitted Provencal kitchen opening onto a large living room, two bedrooms, a laundry room and a games room, offering the possibility of fitting out a master bedroom. A shower room and separate toilets complete this level.Upstairs, an independent apartment of approximately 70 m², with a private entrance, offers a kitchen open to a beautiful living room, two bedrooms opening onto a balcony with a clear view of the surrounding countryside, a bathroom and separate toilets.In addition, an independent studio of 30 m², fully air-conditioned, has a private terrace, a fitted kitchen area, a mezzanine bedroom and a bathroom with toilets.This property, full of charm and potential, is a rare opportunity to discover without delay.
Ideal for family reunification, generating additional rental income or modulating the space to make it a single home.Video available on request.DEAR COLLEAGUES I am naturally open to sharing. To your buyers !!!!