USD 100,458
1 r
194 sqft
Ideally located just one minute from the Étang de Thau, this charming ground-floor studio will win you over with its functional layout and optimized comfort. With a surface area of 16 m², it is complemented by a pleasant, insulated, and heated 7 m² veranda, providing additional living space.
Fully furnished, it features a main living area with an equipped kitchen, a bathroom with WC, and numerous amenities designed for your comfort: mobile air conditioning, water heater, aluminum double-glazed bay window, fiber optic internet, and two ceiling fans.
With a sleeping capacity for four and two televisions, this property is the perfect pied-à-terre to fully enjoy Balaruc-les-Bains and its exceptional surroundings.
A rare opportunity in the area—don’t miss out, whether for a second home or a rental investment! View more View less Furnished Studio with Veranda, Just Steps from the Étang de Thau
Ideally located just one minute from the Étang de Thau, this charming ground-floor studio will win you over with its functional layout and optimized comfort. With a surface area of 16 m², it is complemented by a pleasant, insulated, and heated 7 m² veranda, providing additional living space.
Fully furnished, it features a main living area with an equipped kitchen, a bathroom with WC, and numerous amenities designed for your comfort: mobile air conditioning, water heater, aluminum double-glazed bay window, fiber optic internet, and two ceiling fans.
With a sleeping capacity for four and two televisions, this property is the perfect pied-à-terre to fully enjoy Balaruc-les-Bains and its exceptional surroundings.
A rare opportunity in the area—don’t miss out, whether for a second home or a rental investment! Idéalement situé à seulement une minute de l'Étang de Thau, ce charmant studio en rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort optimisé. D'une superficie de 16 m², il est complété par une agréable véranda isolée et chauffée de 7 m², offrant un espace de vie supplémentaire.
Entièrement meublé, il dispose d'une pièce principale avec une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux équipements pensés pour votre bien-être : climatisation mobile, cumulus, baie vitrée en aluminium double vitrage, fibre optique et deux ventilateurs de plafond.
Avec une capacité de quatre couchages et deux télévisions, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Balaruc-les-Bains et de son environnement privilégié.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur