USD 160,703
USD 174,779
USD 143,108
USD 134,897
1 r
323 sqft
USD 170,087
USD 168,914
- the main lot corresponding to the flat,
- a private parking space,
- an individual cellar,
- in addition, a rack for windsurfing.A great opportunity in a sought-after setting!Virtual preview available before moving in. Please do not hesitate to contact us. View more View less Dans un environnement verdoyant et apaisant proche des plages, découvrez ce charmant appartement idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine.D’une surface d’environ 36 m², complétée par une mezzanine en sous-pente de plus de 10 m², totalisant une surface utile d’environ 46 m², ce bien se compose, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une entrée pratique pour le quotidien, de deux chambres et d’une salle d’eau. À cela s’ajoute une agréable loggia d’environ 5 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité.La résidence, calme et soignée, propose de belles prestations: une piscine, un gardien, deux locaux à vélos communs (l’un fermé, l’autre sous abri), et un cadre arboré. À proximité immédiate, vous trouverez un centre commercial avec toutes les commodités, un complexe sportif, le Jardin des Plantes, et un chemin piétonnier ombragé menant directement aux plages et à la Marina.Ce bien est vendu avec quatre lots :
– le lot principal correspondant à l’appartement,
– une place de parking privative,
– un cellier individuel,
– en supplément, un rack pour planche à voile.Une belle opportunité à saisir dans un cadre recherché !Pré-visite virtuelle et photos meublé disponibles. N’hésitez pas à prendre contact.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur In a green and peaceful setting, this charming flat is ideally located on the second and top floor of a luxury residence with swimming pool.With a floor area of around 36 m², plus a mezzanine of over 10 m² under the roof, giving a total usable area of around 46 m², this property comprises a living room with open-plan kitchen, a practical entrance for everyday use, two bedrooms and a shower room. There is also a pleasant, unoverlooked loggia of around 5 m², perfect for enjoying the outdoors in complete privacy.The residence is quiet and well-maintained, with a swimming pool, a caretaker on hand all year round, two shared bicycle storage areas (one enclosed, the other under cover), and a wooded setting. In the immediate vicinity, you'll find a shopping centre with all amenities, a sports complex, the Jardin des Plantes, and a shaded footpath leading directly to the beaches and the marina.This property is sold with four lots:
- the main lot corresponding to the flat,
- a private parking space,
- an individual cellar,
- in addition, a rack for windsurfing.A great opportunity in a sought-after setting!Virtual preview available before moving in. Please do not hesitate to contact us.