USD 316,281
USD 355,445
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T705968
/ 1595908
Reference:
AGHX-T705968
Country:
FR
City:
Laon
Postal code:
02000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
2,368 sqft
Lot size:
28,191 sqft
Rooms:
12
Bedrooms:
6
Bathrooms:
1
WC:
2
Energy consumption:
165
Greenhouse gas emissions:
25
Parkings:
1
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Behind the house, a large outbuilding will appeal to DIY enthusiasts and offers the potential for various business ventures (gym, reception hall, restaurant, outdoor café, bed and breakfast, garage, art studio, hair salon, wellness center, etc.). A parking area of ??nearly 1500 m² completes this property. View more View less A Athies, aux portes de Laon, en bordure du village proposant tous les services (école, pharmacie, kiné, commerces....) cette propriété, sur 1127 m² est composée d'une accueillante habitation principale de 220 m² environ tout confort et d'un bâtiment annexe d'une surface approchant les 192 m².
La maison se compose, au rez de chaussée : d'un salon d'accueil, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un WC, et d'un spacieux salon / salle à manger.
A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, un salon, 2 chambres et une salle de douche avec wc. Possibilité de refaire 2 chambres (idéal grande famille /famille recomposée).Chaudière gaz changée en 2023.
Derrière la maison, un grand bâtiment charmera les bricoleurs et peut vous permettre une création d'activité (Salle de sport, de réceptions, restauration, guinguette, chambres d'hôtes, garage, atelier artistique, salon coiffure, centres de soins....).Un espace parking de presque 1500 m² vient compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur In Athies, 5 km from Laon, on the edge of a village offering all amenities (school, pharmacy, doctor, shops, etc.), this property, set on 1127 m², comprises a welcoming main house of approximately 220 m² with all modern comforts and an outbuilding of nearly 192 m².The house consists, on the ground floor: an entrance hall, a fitted kitchen, four bedrooms, a bathroom (with bath and shower), a WC, and a spacious living/dining room.Upstairs, you will find a large mezzanine, a lounge, two bedrooms, and a shower room with WC. Possibility of renovating two bedrooms (ideal for a large or blended family). Gas boiler replaced in 2023.
Behind the house, a large outbuilding will appeal to DIY enthusiasts and offers the potential for various business ventures (gym, reception hall, restaurant, outdoor café, bed and breakfast, garage, art studio, hair salon, wellness center, etc.). A parking area of ??nearly 1500 m² completes this property.