USD 268,908
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House & single-family home for sale in Grazac
USD 241,552
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T709729
/ 1604537
Reference:
AGHX-T709729
Country:
FR
City:
Grazac
Postal code:
31190
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,292 sqft
Lot size:
3,412 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
109
Greenhouse gas emissions:
3
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
Prix de vente : 207 500 €
Honoraires charge vendeur View more View less Située à Grazac, en plein centre, cette maison de village T4 d’environ 120 m² vous surprendra. Entièrement rénovée, elle bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur installée en 2023, climatisations réversibles (2020) et chauffe-eau remplacé en 2019. Dès l’entrée, un agréable patio vous accueille, pouvant être transformé selon vos envies, menant au salon. La grande cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un bel espace convivial pour les repas en famille. Un cellier attenant et un WC complètent le rez-de-chaussée.Au premier étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative, d’une seconde grande chambre de 20 m², d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.Le deuxième étage dévoile un vaste espace mansardé d’environ 45 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou espace détente selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 80 m² avec piscine semi-enterrée en bois, d’un petit jardin agréable et d’un carport pour stationner votre véhicule.Atout supplémentaire : MAM (Maison d'Assistantes Maternelles) à 30m et école maternelle à proximité immédiate, un vrai plus pour la vie de famille.Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, dans un village vivant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 500 €
Honoraires charge vendeur